Продава КЪЩА, с. Марково, област Пловдив → Обява 53960198

БЕЗ КОМИСИОННА

реф. номер 39382

? Агенция Авеню имоти предлага двуетажна къща в нов бутиков комплекс в землището на с. Марково, обл. Пловдив една от най-предпочитаните локации в подножието на Родопите.
? Локацията съчетава спокойствие, чист въздух ? и природа с бърз и удобен достъп до град Пловдив ?

? Сградата е в процес на строителство

? Очакван Акт 16: началото на 2028 г.

Къщата с РЗП от 190.50 кв.м е на две нива и има следното разпределение:
етаж 1 (90,61 кв.м) :
дневна с трапезария, кухня, баня с тоалетна, склад, гараж, веранда,
етаж 2 (99,89 кв.м) :
3 спални, 2 дрешника, 2 бани с тоалетни, перално помещение

Технически характеристики:

алуминиева дограма с енергоспестяващ стъклопакет (марка и модел - предстои уточнение);
външни преградни стени - тухла 25 см;
вътрешни преградни стени - тухла 12 см;
топлоизолация - 10 см XPS;
окачена фасада и цветна декоративна мазилка;
хидроизолация на покрива;
ВиК инсталация - напълно изградена, с индивидуален водомер;
електроинсталация - завършена по проект, с ел. табло, предпазители и дефектнотокова защита; монтирани ключове, контакти и фасунги;
тераси - напълно завършени, с гранитогрес и парапет по детайл;
отопление - на електричество, с подготовка за монтаж на климатици.

Проектът залага на съвременни енергийно ефективни технологии. На покривите на сградите ще бъдат инсталирани соларни панели, а всяка къща ще разполага със собствена батерия за съхранение на енергия, която позволява използване на произведеното електричество през нощта. Системата покрива до 75% от разходите за електроенергия, като произведената енергия се използва изцяло от домакинството.

Комплексът представлява малък затворен ансамбъл от 24 редови къщи, разпределени в четири самостоятелни сгради. Всяка къща разполага със собствен двор и веранда, осигуряващи уединение и комфорт.

Имотите се отличават с модерна архитектура, естетически издържана визия и функционални разпределения. В цената са включени собствен гараж и две допълнителни паркоместа. Паркоместата са с ориентировъчна площ около 18 кв.м всяко. Дворовете към средните къщи са приблизително 40 кв.м, като крайните къщи разполагат с по-големи дворове

Дневната зона е разположена на първия етаж, а спалните - на втория, осигурявайки ясно разграничение между общи и лични пространства.

Комплексът ще бъде от затворен тип с контролиран достъп, гарантиращ сигурност, спокойствие и висок стандарт на живот. Поддръжката на общите части е организирана, като месечната такса възлиза на 35,28 евро (69 лв.) без ДДС. Предвидена е и зона за отдих в общите части.

Стандартна схема на плащане:
30% - при подписване на предварителен договор;
70% - след издаване на Акт 16.