Продава КЪЩА, гр. Плевен, Дружба 2 → Обява 53973728

Комплексът предлага пет типа къщи, проектирани с фокус върху функционалност, комфорт и дългосрочна стойност. Всяка къща разполага със самостоятелен двор и две паркоместа, осигуряващи удобство и лично пространство. Сградите са стратегически позиционирани успоредно на източната граница на имота, организирани около вътрешна обслужваща улица и групирани в модули от шест, четири и две единици, което създава усещане за подредена и балансирана среда.
Архитектурната концепция е модерна и изчистена, с подчертани високи тавани, широкоформатни прозорци и оптимално изложение Изток Запад. Това гарантира максимално естествено осветление и комфортен микроклимат през всички сезони.
Конструктивното решение е изпълнено със скелетна гредова система от монолитен стоманобетон, осигуряваща стабилност, дълготрайност и високо качество на изпълнение. Покривите са реализирани като хоризонтални стоманобетонови плочи с интегрирани топло- и хидроизолационни слоеве.
Вариант 1 Къща тип М (16 бр. / 15 свободни)
Застроена жилищна площ: 164,75 кв.м
РЗП: 242,39 кв.м (вкл. сутерен)
Разпределение:
Първи етаж: просторна дневна с кухненски кът, преддверие и коридор, техническо помещение, санитарен възел за гости и вътрешно стълбище
Втори етаж: родителска спалня с дрешник, баня и тераса; две допълнителни спални с обща баня и тераса; перално помещение
Сутерен: разгърнат под целия първи етаж подходящ за фитнес зона, кабинет или техническо помещение, според индивидуалните нужди

Всяка къща разполага със самостоятелен двор с площ от 186,79 кв.м до 603,47 кв.м, проектиран с пълно озеленяване и автоматизирана система за капково напояване.
Предвидени са персонален робот-косачка, ограда, входна врата и външно осветление завършена среда без компромис в детайла.
Дограма
Предвидена е висок клас алуминиева дограма CORTIZO COR 70 Evolution HV (Испания) система от ново поколение, съчетаваща енергийна ефективност, устойчивост и елегантен минималистичен дизайн.
Тънките профили с видимо крило осигуряват повече естествена светлина и съвременна визия.
Фасада
Фасадите са изпълнени с иновативно еко покритие PHOMI MCM (гъвкава керамика) материал от естествени съставки (глина и кварцов пясък), който комбинира устойчивост, гъвкавост и натурална визия.
Материалът предлага:
висока устойчивост на влага, UV лъчи и температурни амплитуди
защита срещу надраскване, мухъл и бактерии
пожаробезопасност без отделяне на токсични вещества
лесна поддръжка и дълготрайност
ниско тегло и висока механична устойчивост
Топлоизолация
Проектирани са високоефективни изолационни решения:
фасада (EPS 10 см)
цокъл (XPS 10 см)
еркери (EPS 10 см)
покрив (минерална вата двуслоен пакет 5 + 6 см)
комини (XPS 5 см)
Инженерни системи
ВиК: присъединяване към градската мрежа
Отопление: газоснабдяване до всяка къща или възможност за климатични и термопомпени системи
Фундаменти: дренажна мембрана и топлоизолация с допълнителна защита
Състояние при предаване
Имотите се предават на фина мазилка и подова замазка, готови за довършване според индивидуалния проект на клиента.
Предвидена е възможност за функционални промени при ранна фаза на покупка, както и интеграция на отоплителни и охладителни системи преди довършителните работи.
В партньорство с Кредит Център съдействаме на нашите клиенти да получат най-изгодните условия по ипотечни и потребителски кредити от 13 водещи банки напълно безплатно.
Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и организирате оглед - 0897300094