Продава КЪЩА, с. Голяновци, област София област → Обява 53978614

Нова къща с Акт 16 в с. Голяновци, на 10 минути с кола от метростанция 'Обеля'.
157 кв. м РЗП - пространство за това, което има значение.
690 кв. м парцел - място за боси крака, кучешки лапи и детски следи.

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Първи етаж: входно антре, просторна кухня с всекидневна (47 кв. м) с излаз към голяма веранда (25 кв. м), складово/техническо помещение, тоалетна.
Втори етаж: 3 спални, 2 бани, мокро помещение, тераса.

⚙ ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА:

- въведена в експлоатация (Акт 16 - февруари 2026 г.)
- свързана към водопровод и канализация
- подготовка за термопомпа
- изводи за конвектори
- окабеляване за видеонаблюдение
- подово отопление на първия етаж
- изграден комин възможност за камина
- топлоизолация: 12 см
- дограма Rehau 7-камерна с троен стъклопакет

🌿 ДВОР И ЕКСТЕРИОР:

- павирани пътеки около цялата къща
веранда 25 кв. м
- 2 паркоместа
- изкаран ток за зарядна станция за електромобил
- възможност за изграждане на навес за паркиране

📍 ЛОКАЦИЯ:

- асфалтов достъп
- на 2 минути от автобусна спирка
- до магазин и детска градина