Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 53999011

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме на Вашето внимание изключително просторен, стилно обзаведен и уютен апартамент в центъра на София. Ако обичате Стара София, малките уютни улички, старите сгради с история, просторни стаи и високи тавани, това е Вашето място.
Жилището се намира на няколко крачки от Министерство на благоустройството, а също и в непосредствена близост до Математическата гимназия,
ул. Раковска и бул. Васил Левски. На по-малко от 10 минути пешеходно разстояние от храм-паметник Св. Александър Невски и Националната опера. В района с могат да се видят ниски къщи с дворчета и кокетни входни врати с орнаменти, както и по-големи сгради с характерна архитектура и сгради на културата.

Апартаментът е с чиста площ от 117 кв.м.
В цената са включени:
🗝 25.20% идеални части от общите части на сградата;
🗝 мазе с квадратура 9.72 кв.м.

ИНФО ЗА ГАРАЖА:
-цена 125 000 евро
-масивна постройка (бетон, тухла, колони) с реална площ 40 кв. м
-побирателен капацитет: 2 големи коли + допълнително складово пространство
-изрядна документация
- през юни 2026 г. се извърши висококачествен ремонт на гаража, включващ изцяло подменен и изолиран покрив + обновени и изолирани външни стени
-тъй като подходът към гаража с автомобил е само един, единствено новият собственик ще може да ситуира до 2 коли и пред самия гараж в двора на сградата

Имотът впечатлява с внушителен простор и следното функционално разпределение:
входно антре;
всекидневна с трапезария;
кухня;
две просторни спални - всяка с площ от над 20 кв.м.;
баня + тоалетна ;
страхотна слънчева и остъклена тераса;

Апартаментът е идеален инвестиционен имот, подходящ както за отдаване под наем, така и за ползване на база Airbnb. Имотът се нуждае от освежаване.

Предимства на имота:
-отлична локация;
-просторни помещения;
-високи тавани-3.20м.;
-обзаведен;

Имотът се намира в район с ограничено предлагане, което прави локацията още по-ценна. В близост са ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 118256
Тел: 0882 817 585, 02 425 69 46
Отговорен брокер:Юлиана Димитрова