Продава КЪЩА, с. Голям извор, област Ловеч → Обява 54025063

Виртуална обиколка на имота: https://tour.giraffe360.com/f03a4212ff3648beaef4af0d991751d2/

RE/MAX Alliance редлагам за продажба самостоятелна, еднофамилна къща с изключителна атмосфера и местоположение в сърцето на Тетевенския Балкан, само на 80 км от София (по магистрала) и на 15 км от гр. Тетевен.

📍 Локация: с. Голям Извор, кв. Равна - най-високата и живописна част на селото, с борови гори и панорамни гледки
🏡 Двор: 1520 кв.м, отлично поддържан, с райграс, дървета, жив плет, масивна ограда и две паркоместа
🏗 Къща: 2 етажа, 150 кв.м РЗП, монолитно строителство в традиционен възрожденски стил
🌿 Подходяща както за лично ползване, така и за Airbnb/Booking бизнес модел - има издаден лиценз за Къща за гости.

✅ Напълно обзаведена и оборудвана къща - готова за живеене или инвестиция с гарантирана доходност.
✅ Нарастваща стойност на имотите в региона, перспективна дестинация за еко-туризъм и slow living
✅ Спокойствие, чист въздух и вдъхновяваща природа - дом за ценители, семейства, творчески натури и приятели!

Разпределение:
Първи етаж:
* Просторно входно помещение с френски прозорци, което може да се използва и като зимна градина
* Обособена трапезария
* Напълно обзаведена дневна с мека мебел и работеща камина
* Напълно оборудвана кухня с място за хранене.
* Баня с тоалетна

Втори етаж:
* Три самостоятелни, обзаведени спални с гардеробни ниши. В момента легловата база позволява настаняването на 8 възрастни, като има възможност за добавяне и на детски легла в голямата спалня.
* Втора баня с тоалетна

Веранда с панорамна гледка със зона за хранене с маса, външен бар и барбекю - идеално за почивка и гости.

Допълнителни удобства:
*Отопление: локално с котле на пелети (екологично и икономично), радиатори във всички помещения
*Действаща камина в дневната
*Топла вода - локално парно/бойлери
*Канализацията е със септична яма
*Водопровода е централния към селото, който е подновен преди година.
*Лесен и целогодишен достъп - нов асфалтов път и 300 м насипен участък
*В селото начално училище, детска градина, добре зареден супермаркет, както и заведение с доставка на храна.

Предлагаме пълно съдействие през целия процес на покупко-продажба на имот.
Нашият екип от професионалисти, включително личен юрист на разположение към агенцията и опитен кредитен консултант, ще ви осигурят експертна помощ при правни въпроси, нужда от ипотечен кредит или други административни процедури. С нас можете да разчитате на коректност, прозрачност и индивидуален подход, за да направите процеса максимално лесен и сигурен.
📞 Обадете се за повече информация и огледи!

Село Голям Извор се намира в югозападните склонове на предбалканския рид Лисец, на около 17км от Тетевен и 80км от София лесно достъпно по магистрала Хемус. Разполага със сух и здравословен климат, чист въздух и зелени площи идеално място както за пълноценна почивка, така и за инвестиции в туризъм.
Живописното село е с богата история открити са следи от тракийско, римско и славянско население, а през Възраждането достига около 3000 жители. През 1872 г. тук Васил Левски създава първия окръжен революционен комитет.
Регионът предлага разнообразие от атракции природен парк Небесните пасбища, резервати Боатин и Царичина, пещера Моровица и близкия манастир Гложене на 12км
През 2024г. е създадена зона за отдих в местността Ореша с дървена беседка, пейки, чешма и каменни алеи. Направени са обновления на уличната и водопроводната мрежа,
Голям Извор съчетава лесен достъп до София, историческо и културно наследство, природни ресурси и активна публична инфраструктура. Това го прави привлекателна дестинация за туристически и спа проекти, къщи за гости и алтернативни форми на настаняване, подкрепени от регионалната стратегия за развитие и европейско финансиране.