Продава МАГАЗИН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 54049261

ЕРА Голд предлага за продажба многофункционална сграда на топ локация в София, на булевард 'България'. Сградата предлага различни възможности за използване, включително магазин, шоурум, ресторант, фитнес, и два апартамента на третия етаж.

Основни характеристики:
Площ на парцела: 662 кв. м;
Обща площ на сградата: 1539,20 кв. м (чиста площ 1260 кв. м + общи части 279 кв.м);
Сутеренен етаж (ниво -1): чиста площ 356 кв.м - подход за автомобили, сервизни помещения, кухни, котелно с газови котлета;
Етаж 1: чиста площ 311 кв. м отворено пространство с възможност за обособяване на две зали;
Етаж 2: чиста площ 309 кв.м отворено пространство с възможност за обособяване на две зали;
Етаж 3: два отделни апартамента с южно изложение - 1 апартамент с чиста площ 86,22 кв. м и 2 апартамент с чиста площ 199.31 кв.м;
Етаж 4: покривна използваема тераса с чиста площ 195.07 кв.м.

Сградата има и други предимства, включително:
Отлична инвестиция в готова модерна сграда;
Акт 16;
Газифицирана;
Голям потенциал за доход при отдаване под наем;
Възможност за закупуване на сградата както с апартаментите, така и без тях;
Надстрояване на сградата при решение в бъдеще;
Подземен паркинг с отворени паркоместа.

Цената за цялата сграда е 2 200 000 евро, а при опцията за закупуване без двата апартамента на етаж 3, цената е 1 800 000 евро.
Тази сграда представлява отлична възможност за инвестиция в сигурна и перспективна недвижимост в София.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4061057