Дава под наем ОФИС, гр. София, Красно село → Обява 54052663

Office 78
Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/41FHVwk или на atikante.com
Атиканте Естейтс предлага офис клас А в бизнес сграда на бул. Цар Борис III 159.
Локация:
Спирка на градски транспорт пред сградата
Отлични транспортни връзки
В близост: държавни институции, медицински центрове, спортни центрове, ресторанти и магазини
Сграда и удобства:
Просторна и представителна рецепция с широко фоайе
Достъп 24/7, 365 дни в годината
Видеонаблюдение с над 50 камери
Контрол на достъп
10 асансьора OTIS (включително 2 панорамни)
Паркинг:
Подземни паркоместа 90 евро на месец
Свободно паркиране в района (не е зелена зона)
Технически характеристики:
Електрическа система:
Два дизелови генератора
UPS системи, поддържащи основни инфраструктури
Ел. табло на всеки етаж
Структурно окабеляване телефон, интернет и TV мрежа
Сървърна стая
Пожароизвестителна система
Контрол на достъп
Системи за сигурност
Асансьори и аварийно осветление, дублирано от автоматизиран дизелов генератор (ADG)
Сградна автоматизация Regin (Швеция)
Отопление и вентилация:
Подови вентилаторни конвектори с 4-тръбна система
Централна газова отоплителна система
2 газови бойлера Viessmann по 900 kW
2 чилъра за охлаждане
5 климатични камери (AHU)
Двоен под и окачен таван
Светла височина: 2.75 м
Вентилация в подземните паркинги (4 изсмукващи инсталации)
Пожарна вентилационна система за дим
Централна система за топла вода
Видеонаблюдение:
Над 50 цифрови камери
Достъп до сградата 24/7
Допълнително:
В сградата се предлагат и други офиси с различна квадратура, етажност, разпределение и степен на завършеност от 100 кв.м до 700 кв.м.
Характеристики:
Площ: 461 кв.м
Цена: 11.5 евро/кв.м + 2.6 евро/кв.м такса поддръжка
Етаж: 8 от 13
Полуобзаведен (маси и бюра)
Разпределение:
Широк коридор с достъп до всички помещения
11 отделни офиса / кабинета / зали за срещи с различна големина
Голям отворен офис
Сървърно помещение
Складово помещение
Оборудвана кухня
Собствен санитарен възел с 3 отделни кабинки
0887 546 123 Мартин Инчев
View 3D virtual tour: https://bit.ly/41FHVwk or at atikante.com
Atikante Estates offers a Class A office at Tsar Boris III Blvd. 159.
Location:
Public transport stop in front of the building
Excellent connectivity
Close to institutions, medical centers, sports centers, restaurants and shops
Building & features:
Spacious and representative reception with large lobby
24/7 access
CCTV with over 50 cameras
Access control
10 OTIS elevators (including 2 panoramic)
Parking:
Underground parking 90 euro per month
Free parking in the area (not a paid zone)
Technical specifications:
Electrical system:
Two diesel generators
UPS systems
Electrical panels on each floor
Structured cabling (phone, internet, TV)
Server room
Fire alarm system
Access control and security systems
Emergency lighting with diesel backup (ADG)
Regin building automation (Sweden)
Heating & ventilation:
4-pipe fan coil system
Central gas heating
2 Viessmann boilers (900 kW each)
2 chillers
5 AHU units
Raised floor and suspended ceiling
Ceiling height: 2.75 m
Parking ventilation systems
Fire smoke extraction system
Central hot water system
CCTV:
Over 50 cameras
24/7 building access
Additional:
More offices available in the building from 100 sq.m to 700 sq.m.
Details:
Area: 461 sq.m
Price: 11.5 euro/sq.m + 2.6 euro/sq.m maintenance
Floor: 8 of 13
Semi-furnished
Layout:
Wide corridor with access to all rooms
11 offices / meeting rooms of different sizes
Large open space
Server room
Storage room
Equipped kitchen
Private restroom with 3 cabins
0887 546 123 Martin Inchev