Продава 3-СТАЕН, гр. София, Обеля → Обява 54122507

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи 3 Стаен Апартамент в бутикова жилищна сграда на тихо място в столицата на пешеходно разстояние от метростанция Обеля в кв. Обеля

Проектът е разработен с цел да отговори на очакванията за качествен дом, домашен уют, комфорт, функционалност и хармоничност.

Сградата е решена на 4 етажа и включва 11 апартамента разположени от 1 до 4 етаж както и паркоместа около сградата . Всички жилища са с правилна форма и функционално разпределение. Разпределението на площите осигурява максимален комфорт и уют. Дневните трактове са просторни и изпълнени с естествена светлина, а пространството позволява обособяването на добре оборудван кухненски бокс и трапезен кът.

Жилищата на етаж партер разполагат със собствен двор.

За продажа се предлага 3 Стаен Апартамент разположен на 3-ти етаж от 4-ри етажна жилищна сграда с площ от 101.25 кв.м с общи части и 88.89 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Коридор - 9.69 кв.м
Дневна с трапезария и кухненски бокс - 31.08 кв.м
Спалня - 15.87
Спалня - 17.28
Баня с WC - 6.72 КВ.М
Склад - 3.06 кв.м
Тераса - 5.19

Изложение: Юг/Изток

За реализацията на този проект е предвидено използването на съвременни материали и технологии, които да допринесат за постигането на запомняща се визия на обекта и високи показатели на енергоспестяване. Стълбището, асансьорните площадки и фоайето са проектирани и ще бъдат изпълнени с настилки от гранит.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:

Стени тухла Winerberger

Тавани мазилка Baumit;

Под шлайфана цименто-пясъчна замазка;

Бани и тоалетни под шлайфана цименто-пясъчна замазка;

Прозорци петкамерна немска PVC дограма

Тераси италианска хидроизолация, цименто-пясъчна замазка и италиански мразоустойчив гранитогрес;

Входна врата блиндирани

Отопление: ТОК, електрически котел, термопомпа с подово отопление и др.

Допълнително може да закупите: външни открити паркоместа на цена от 25 000 евро.

Етап Строителство: ИЗГРАЖДАНЕ НА ГРУБ СТРОЕЖ

Сградата очаква да бъде въведена в експлоатация / Акт 16 пролет / лято 2027г.

Примерна схема на плащане:

40% при подписване на ПД

60 % Акт 14 чл. 181 при прехвърляне

10% Акт 16

Всички цени са БЕЗ ДДС

Локацията на жилищата е тиха, но комуникативна.

Непосредствената близост до спирки на градския транспорт, което позволява лесно придвижване до всяка точка на София, като същевременно регионът предоставя всички необходими градски удобства: Магазини, Заведения, Училище, Офиси на куриерски услуги и др.