Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. Русе, Родина 1 → Обява 54147358

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи изключителна възможност за инвестиция или развитие на бизнес Седем самостоятелни обекта, разположени на партерния етаж в новострояща се модерна сграда. В продажбата са включени шест офисни помещения и един обект със статут на апартамент, с възможност за покупка както на целия етаж, така и на обособени части.
С обща площ от 740 кв.м, имотът предлага добре структурирана комбинация от бизнес и жилищна функция, разположена в сграда, проектирана съгласно съвременните изисквания за качество, енергийна ефективност и комфорт на работната среда.

Обща характеристика:
- Статут: офиси и апартамент;
- Обща площ: ~740 кв.м;
- Състояние: по БДС (шпакловка и замазка);
- Цена: без включен ДДС;
- Възможност за закупуване на целия имот, или на отделни обособени части.

Разпределението позволява:
- обособяване на отделни бизнес единици;
- комбиниране на различни дейности;
- отдаване под наем на самостоятелни обекти;
- поетапна инвестиция.

Апартаментът е проектиран с лесен и безпрепятствен достъп, което го прави подходящ както за живеене, така и за:
- представителен офис;
- консултантска дейност;
- козметичен център;
- медицински или терапевтичен кабинет.

Технически характеристики:
- ново строителство със съвременна архитектура;
- модерна и представителна фасада;
- високоефективна топлоизолация;
- луксозно изпълнение на общите части;
- контролиран достъп;
- фотоволтаична система за общите части;
- завършване по БДС шпакловка и замазка;
- във всяко помещение е предвиден собствен санитарен възел.

Локация и достъп:
- главни пътни артерии
- спирки на градски транспорт
- търговски обекти
- Kaufland и Praktiker
- училища и детски градини

Основни предимства:
- възможност за покупка на цяла или част от имота;
- комбинация от офиси и жилищен обект;
-апартамент на партер с лесен достъп;
- всяко помещение със самостоятелен санитарен възел;
- добра видимост на част от обектите както към вътрешен двор, така и към външна среда;
- отличен потенциал за отдаване под наем;
- гъвкаво разпределение и функционалност;
- ново строителство с модерна визия;
- енергийно ефективна концепция.

Този имот предоставя възможност за изграждане на цялостен бизнес модел или поетапна инвестиция, включително съчетаване на работна и жилищна функция, както и генериране на доход чрез отдаване на отделните обекти.

Свържете се с нас за допълнителна информация, оглед и съдействие!

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.