Дава под наем ОФИС, гр. София, Полигона → Обява 54169740

Предлагам 'СТУДИО' ок. 60м2 /50,7 ЗП и 8,3м2ОЧ/ за ОФИС/ХОУМОФИС или ЖИЛИЩЕ на партер в Tech Park Residence 16 етажна нова жилищна сграда с акт 16/въведена в експлоатация декември 2025, която се намира до София Тех Парк, близо до The Mall и Walltopia, множество офис сгради и бъдеща метростанция-2026г.
В съседство е първия научен и технологичен парк в България, модерни офис сгради Иновационен Форум Джон Атанасов, Auxionize, Waltopia, НАП, Sofia Tech One, Bosch Insait, Synergy Tower, FI bank, Първа инвестиционна банка, Megapark Sofia, Mr Bricolage, The Mall, Зала Арена Армеец, болница София Мед, болница Света Анна, и зелен парк с охрана в непосредствена близост, детска площадка, фитнес на открито, тенис кортове. Отличава се с много зеленина и пространство, алеи за разходка и фонтани. Има пряка връзка с Цариградско шосе, което е бърза връзка към летището, центъра и посока магистрала Тракия.
В сградата има около 80 апартамента потенциални клиенти при избор за тематичен офис. Налично е едно покрито паркомясто /120 / в непосредствена близост до входа покрит паркинг. Осигурен е достъп за инвалиди. Изложение североизток. Инсталации сградата е с отопление на ТЕЦ, възможност за поставяне на климатици на определено за целта място. Фасада е окачена прорязан еталбонд, догарама Кьомерлинг с троен стъклопакет и нискоемисийно стъкло. Сградата е клас А на енергийна ефективност.
Студиото е разработено на идеен проект в 3 варианта
- еднопространствен офис за около 4 работни места, кът за почивка или изчакване, кухненски офис и тоалетна;
- две помещения: едното за 1 работно място мениджър, кабинет и второ за до 3 работни места помощен персонал, обслужване, итн., тоалетна и кухненски бокс;
- две помещения със смесено предназначение едното жилищно, другото офис
или изцяло жилищно предназначевние със спалня и дневна с кухненски бокс.
Предстои ремонт и обзавеждане с рамките на месец-два. Възможно е отразяване на персонализиран дизайн и особени желания на този етап. Изълнението с качествени дизайнерски материали и ново оборудване.
Контролиран достъп, почистване и подръжка на озеленяване, автоматични врати/бариери - паркинг
Директно от собственик❗ 0878375193
При дългосрочен договор /за офис/ коментар на цената.