УНИКАЛНО ИМЕНИЕ С 360° ПАНОРАМА → Обява 54219450

​УНИКАЛНО ИМЕНИЕ С 360° ПАНОРАМА – ​Собственик продава изключителен имот с огромен потенциал за лично ползване или бизнес! ​Представяме на Вашето внимание имот в екологично чист район, съчетаващ простор, автентичен чар и невероятна природа. Мястото е идеално за селски, еко или ловен туризъм, както и за изграждане на комплекс от вили за гости. ​ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ​Обща площ на земята: 2250 УПИ Комбинация от регулиран парцел и допълнителни 2200 кв.м земеделска земя, граничеща директно с имота. ​Достъп и сигурност: Два отделни входа за автомобили, огради и действащо видеонаблюдение. ​Автономност: Собствен кладенец (безспорно предимство за поддръжка на имота). ​СГРАДЕН ФОНД: ​1. Масивна жилищна сграда (100 кв.м): Здраво строителство от тухла и стоманобетон (лята плоча). ​Първи етаж: Предверие, коридор, хол, кухня, баня с тоалетна. Напълно обзаведен, с голяма тераса и самостоятелен вход. ​Втори етаж: Достъп чрез външни стълби, две обзаведени спални, коридор и тераса с уникална гледка. ​Подпокривно пространство: Две функционални стаи с прозорци. ​Състояние: Покривът е ремонтиран (без течове). Дървена дограма с двоен стъклопакет. Налични ток, вода и канализация. Имотът е готов за ползване с леко освежаване. ​2. Автентична къща (61 кв.м + 20 кв.м мазе): Носи духа на старото българско село. ​Разпределение: Три самостоятелни (непреходни) стаи. ​Мазе: 20 кв.м, изградено от солиден зидан камък. ​Състояние: Покривът е изцяло „претресен“ и пренареден – гаранция за сухи помещения. Налични ток, вода и канализация. ​3. Второстепенна сграда (54 кв.м): Красива постройка от зидан камък. Изключително подходяща за преустройство в уютна механа, творческо ателие или допълнителна къща за гости. ​4. Гараж и допълнителни удобства: В имота има обособен гараж и външна тоалетна. ​ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА: ​Имотът предлага пълно уединение и 360-градусова необятна панорама. Разположен е в с. Горна Врабча, общ. ЗЕМЕН област Перник ​София: 70–75 км (възможен маршрут и през Божурище – 70 км). ​Перник: 40 км. ​гр. Земен: 15 км. ​Това „малко имение“ е перфектната комбинация от модерна стабилност, исторически чар и кристално чист въздух.