Продава СКЛАД, с. Гурмазово, област София област → Обява 54276598

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Самостоятелен индустриален имот, позициониран в утвърдена производствено-логистична зона в района на Божурище - локация с доказан потенциал, отличен достъп и активна бизнес среда.

Имотът представлява урегулиран поземлен имот с площ от 1 100 кв.м, като включва изградена производствена/складова сграда с разгъната застроена площ приблизително 704 кв.м.

Сграден фонд и функционалност
Сградата е масивна, индустриален тип, с практично вътрешно разпределение:
Основно хале с височина, подходяща за производствена дейност
Входно антре и обособени складови помещения
Офисна част (2 офиса)
Санитарен възел и обслужващи помещения (вкл. гардеробни/съблекални)
Добра естествена осветеност и функционална конструкция
Конструкцията е метална с термопанели, което осигурява бърза адаптация към различни дейности производство, логистика, сервиз или склад.

Допълнителни подобрения и инфраструктура
От снимковия материал ясно се вижда, че имотът разполага с:
Просторно вътрешно хале с възможност за разполагане на тежки машини
Голям външен двор с индустриална настилка (подходящ за маневриране и товаро-разтоварна дейност)
Обособени обслужващи модули (офис/технически помещения)
Индустриални врати и достъп за тежкотоварен транспорт
Налични инсталации и оборудване (подлежат на уточнение дали са включени в сделката)

Локация и достъп
Имотът се намира в с. Гурмазово, община Божурище, в непосредствена близост до:
Индустриална зона Божурище
Основни пътни артерии и бърз достъп до София
Развита логистична и производствена среда
Това го прави изключително подходящ за компании, търсещи баланс между достъпност, цена и функционалност.

Правен статус
УПИ с ясна регулация
Сграда с въведена в експлоатация

Подходящ ...

Цената на имота е 1 200 000 евро / 2 346 996.00 лв. без ДДС или 1 440 000 евро / 2 816 395.20 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-139570
Тел: 0886 068 202, 02 404 89 82
Отговорен брокер:Мирослав Иванов