Продава МАГАЗИН, гр. Кюстендил, Център → Обява 54278160

Агенция Dizaro Estates предлага за продажба търговски обект, разположен на ключова централна локация в гр. Кюстендил.

Имотът е с дългогодишна история като банков офис, като към настоящия момент предназначението му е променено на магазин. Конфигурацията и характеристиките на обекта позволяват възстановяване на предишната функция, както и адаптация към различни бизнес дейности.

Обектът е развит на две нива:

- Партерно ниво 250 кв.м търговска площ с директно изложение към пешеходна улица и витрини, осигуряващи отлична видимост и представителност.
- Подземно ниво 140 кв.м складова част, осигуряваща удобство за логистика, съхранение и обслужване на дейността.

Разпределението позволява гъвкаво преустройство, включително възможност за разделяне на самостоятелни обекти, което го прави подходящ както за един бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем на части.

Подходящ за:

- банка / финансова институция
- търговски обект / шоурум
- аптека или медицински център
- офис с обслужване на клиенти
- игрална зала или друг тип обслужваща дейност

Предимства:

- Централна локация с постоянен човекопоток
- Лице към улица и витрини с добра видимост
- Доказано работещ обект с история в банковия сектор
- Значителна складова площ към обекта
- Гъвкавост при промяна на предназначение и вътрешно преустройство
- Подходящ за инвестиция с потенциал за стабилен наем

Имот с подобни характеристики и позиция се предлага изключително рядко на пазара в града.

За повече информация и организиране на оглед: Мартин Евтимов - 0879 555 138