Продава ОФИС, гр. Бургас, Изгрев → Обява 54291157

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОРТФЕЙЛ: ТРИ ОФИСА ДО КЛЮЧ С ОТЛИЧНА ВИДИМОСТ - ГР. БУРГАС, Ж.К. ИЗГРЕВ

Прайм Глобал Груп представя изключителна възможност за придобиване на високодоходен бизнес актив в най-динамичната търговска зона на Бургас.

Портфолиото включва три самостоятелни офис единици с обща площ от близо 300 кв.м., разположени в модерна бизнес сграда клас А.

Основни параметри:
- Обща площ: ~300 кв.м.
- Етаж: 3-ти етаж (идеален за престиж и рекламна видимост).
- Статут: Офиси (с Акт 16).
- Състояние: До ключ луксозно завършени, готови за незабавна експлоатация или отдаване под наем.
- Климатизация: Индивидуални климатични системи във всяка единица (автономност и оптимизация на разходите).
- Собственост: Юридическо лице (възможност за ДДС фактура / ползване на данъчен кредит).

Разпределение:

- Офис (67.71 кв.м.): Компактен и функционален офис, завършен до ключ.
- Офис (120.76 кв.м.): Основно работно пространство с просторен дизайн и много светлина.
- Офис (110.70 кв.м.): Панорамен ъглов офис с модерен интериор.

Сграда и предимства:

- Рекламен потенциал: Височината на етажа позволява перфектна видимост за брандиране и външна реклама, директно в полезрението на пешеходния и автомобилния поток.
- Сигурност: Денонощна охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп с карти.
- Инфраструктура: Луксозни общи части, високоскоростен интернет и структурно окабеляване Cat6.
- Локация: В сърцето на ж.к. Изгрев, в непосредствена близост до основни пътни артерии, търговски центрове и бизнес обекти.

Имотите са с доказан инвестиционен потенциал и са подходящи за дългосрочно отдаване под наем със стабилна доходност.

За допълнителна информация и организиране на огледи, моля цитирайте кода на имота.

Код на имота: 1459