Дава под наем ОФИС, гр. Варна, Операта → Обява 54344855

Агенция Живена отдава под наем голям офис в представителна бизнес сграда, разположена в идеалния център на град Варна, до Операта и площад Независимост. Имотът е в много добро общо състояние, с обща площ от 339.16 кв.м, представляващи 2 офиса с отделни входове, заемащи целия втори етаж (над партер) на красива административна сграда, паметник на културата. Състоят се от няколко работни помещения, самостоятелни кабинети, конферентна зала, общо 3 санитарни възела, самостоятелна кухня/битовка, общо 5 балкона. Допълнителна опция е ползване на собствен паркинг към сградата, като към този офис може да се наемат до 3 паркоместа, всяко с наемна цена по 100 евро без ДДС/месец. Отдаваните офиси са 3 (126.97 кв.м) и 4 (212.19 кв.м), не са обединени в едно помещение и са с отделни входове и се отдават заедно, но може и поотделно, а цената е 8 евро на кв.м без ДДС върху общата им площ. Може да се придобие приблизителна представа от примерното етажно разпределение, тъй като след последния наемател има промени. Сградата разполага с контрол на достъпа, асансьор, централна климатична инсталация, пожароизвестяване, видеонаблюдение. Наемателите заплащат също такса поддръжка в размер на 2 евро/кв.м/ месец, която включва поддръжка и почистване на общите части, асансьор, климатична система, поддръжка на асансьора, заплата на чистачка и техническо лице. В имота има два индивидуални електромера за ток и за климатичната система. Имотът е идеален за представителен офис, клиника, салон за красота, IT специалисти, нотариус, адвокатска или счетоводна кантора, агенция за недвижими имоти и друга дейност. При необходимост собственик ще окаже съдействие за смяна на статута. Отдава се дългосрочно. При подписване на договор за наем се заплаща депозит, който, в зависимост от дейността, е в размер на един или два месечни наема. За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочените телефони за връзка. Оферта 5666