Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Плевен, Индустриална зона - Запад → Обява 54349356

ПРОДАВА производствена сграда 1010 кв.м РЗП на три нива + 900 кв.м асфалтиран двор, Индустриална зона, гр. Плевен. Акт 16.

СВОБОДНА ЗА НАНАСЯНЕ + ТЕКУЩ ПРИХОД
Партерът и вторият етаж са свободни - производство или складова дейност може да стартира веднага, без разрешителни и без преустройство. Третият етаж и снек-барът са с действащи наемни договори до 2029 г. и носят приход от първия ден. Купувачът получава и свободна площ, и работещ актив.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Партер - 310 кв.м, светла височина 330 см, широка врата 220 х 330 см на кота 0 за директен достъп с камион. Обособен офис 35 кв.м със самостоятелен вход, сервизно помещение и кухненски бокс.
Втори етаж - 310 кв.м, височина 320 см, отворена производствена площ и четири складови помещения, спирка на товарния асансьор.
Трети етаж - 310 кв.м, четири складови помещения, спирка на товарния асансьор.
Дневна светлина и отваряеми прозорци на всички нива.

ТЕХНИЧЕСКА ОСИГУРЕНОСТ
Ток 220V и 380V, 15 kW с възможност за увеличаване, трифазен ток и трафопост.
ВиК партиди + промишлена вода от СОБСТВЕН ВОДОИЗТОЧНИК - сериозна икономия при производство.
Централна ГАЗ до сградата.
Изградена противопожарна инсталация.
Външна и вътрешна топлоизолация, алуминиева дограма, климатизация - сградата работи целогодишно.
Енергоспестяващо осветление, оптичен интернет, СОТ, окабеляване.

ДВОР И ДОСТЪП
900 кв.м асфалтиран двор в УПИ. 8 паркоместа пред централния вход, подход за товарни автомобили до товарния асансьор, място за маневриране. Обществен паркинг в близост.

ЛОКАЦИЯ
500 м от път София - Русе (Е83) и пътен възел. 500 м от тролейбусна спирка - работната ръка стига без кола. Бензиностанция, автосервиз и ЖП линия наблизо. Съседни работещи предприятия: LEONI и METECNO.

ДОКУМЕНТИ
Акт 16 - въведена в експлоатация с разрешение за производствени и складови нужди. Отговаря на европейските стандарти. Чисти документи, готова за незабавна сделка. Сградата е собственост на фирма - възможна е сделка и чрез прехвърляне на дружествени дялове.

ПОДХОДЯЩА ЗА
Лека производствена дейност, складова база и логистика, шивашко производство, сглобяване и опаковане, сервизна база, дистрибуторски център за Северна България, доходоносна инвестиция.

ЦЕНА: 926 000 EUR без ДДС

Продава се ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА - без комисиона за купувача. Етажите се предлагат и под наем поотделно.
Оглед по всяко време, включително събота и неделя.

Маргарит 0888 800 166