Продава МАГАЗИН, гр. София, Люлин 10 → Обява 54411697

Реф. 013461

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба магазин в жк. Люлин 10, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Магазин / търговски обект
- Площ: 250 кв.м.
- Строителство: ЕПК, 1989 г.
- Етаж: Партер от 12
- Отопление: Електричество

Разпределение:
- Просторни търговски зали (свързани помежду си)
- Офис помещение
- Склад
- Помещение за персонал
- Отделни санитарни възли за клиенти и персонал
- Самостоятелен вход за зареждане

За имота:
Предлагаме голям търговски обект с площ от 250 кв.м., разположен на партерно ниво в жк. Люлин 10. Имотът се състои от няколко свързани търговски салона с различни площи, което позволява гъвкаво разпределение и адаптация според нуждите на бизнеса.

Обектът разполага с 18 метра лице към улица и големи витрини, осигуряващи отлична видимост и естествена светлина. Наличен е самостоятелен вход за зареждане с новоремонтиран подход, което е сериозно удобство за търговска дейност.

Имотът е оборудван с всички необходими инсталации ВиК, електро, аспирация и вентилация, СОТ, интернет и озвучаване. В момента в обекта функционират търговски площи (сладкарница и магазин).

Съществува възможност за комбиниране на магазин със заведение, включително обособяване на външна градина.

Локация:
Имотът се намира на изключително комуникативно място в жк. Люлин 10, с директна видимост от бул. Д-р Петър Дертлиев и бул. Ген. Владимир Динчев . В близост са разположени Западен парк, бул. Сливница и ул. Орион , което осигурява отличен достъп.

Районът е оживен, с множество жилищни сгради, офиси, банки, магазини и учебни заведения, което гарантира постоянен човекопоток и отлични условия за развитие на бизнес.

Имотът е отличен избор за инвестиция или развитие на собствен бизнес подходящ за магазин, заведение, шоурум, офис или друг тип търговска дейност.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.