Дава под наем ОФИС, гр. София, Витоша → Обява 54416612

Офис 282м2 с лице и големи витрини към бул.Симеоновско шосе 77, самостоятелен вход, на две нива: партер 100м2 и първи етаж 182м2.
Помещението е подходящо за: магазин, офис, медицински кабинет, студио за красота, йога, пилатес, парти център, учебен център, зала за събития, сладкарница, кулинарен магазин и др. дейности.

Месечният наем е 1700 евро. На посочената цена се начислява ДДС. Такса битов отпадък към Общината се заплаща от наемателя.

В отлично състояние.

Имотът дълги години е функционирал като магазин за пердета и завеси, а последно като сладкарница и зала за събития с всички необходими законови документи и разрешителни за тази дейност, напълно обзаведена и оборудвана с нови уреди в гаранция, закупени преди 1 година. Статутът е кулинарен магазин с възможност да се приготвя храна.

При интерес е възможно да се наеме помещението плюс закупуване на бизнеса. Цената за бизнеса с включена цялата документация и наличното обзавеждане и оборудване, които са закупени преди една година и са в гаранция, е изгодно предложение!

При дългосрочно наемане е въможна промяна на статута.

Разпределение:
- ниво партер (кота 0) - помещение 100 м2 с голяма витрина, самостоятелен вход от булеварда. със статут на магазин. Състои се от просторно помещение с под от гранитогрес, склад, санитарно помещение, вътрешно стълбище към помещението на горния етаж, с възможност за наемане паркоместа. Отопление с климатици;
- ниво първи етаж (над партер) - просторно помещение 182 м2 с големи панорамни прозорци към бул. Симеоновско шосе, подходящи за поставяне на голяма фирмена реклама, санитарен възел, свързано с вътрешно стълбище към помещението на партерния етаж. Подовата настилка е гранитогрес, стени - латекс, а отоплението с климатик, помещението е вътрешно, топло, слънчево и е със западно изложение.

Сградата е отлично поддържана. Намира се на комуникативно място - бул.Симеоновско шосе 77, в непосредствена близост до учебно заведение, болница, ТВ Кауфланд и др. търговски обекти.

Паркинг има пред сградата за свободно паркиране. При интерес е възможно да се наемат едно или две парко места в сградата на подземно ниво, като има директна топла връзка от магазина до подземното ниво с паркоместата.

Дава се дългосрочно. Коректен и точен наемодател.

При интерес за закупуване на бизнеса плюс наличното обзавеждане и оборудване, моля, свържете се с нас за допълнителна информация.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта No 373
За допълнителна информация: 0899192019