Продава МАГАЗИН, гр. София, Студентски град → Обява 54421218

Предлагаме на Вашето внимание работещо заведение с наемател, находящо се на границата между кв. Студентски град и Дианабад, зад хотел Вега на ул. Стоян Камбарев, в изцяло населена сграда с разрешение за ползване от 2022г. Имотът е разположен на партерен етаж в сграда с представителна фасада с обща площ 231 кв.м., от която площ 121 кв.м. e вътрешна площ, 82 кв.м. тераса тип градина и 28 кв.м. общи части. Отделно от обявената площ има и 6 външни паркоместа ( използваеми са само три, другите три са придадени към градината. Заведението има следното функционално разпределение: търговско open space пространство с маси и бар, помещение за кухня, склад, санитарен възел с две кабинки, инвалидна тоалетна, външна градина със закрита част. Имотът е много подходящ за инвестиция, понеже има наемател, който може да си остане. Цялото обзавеждане и техника са на наемателя. Статута е кафе- аперитив, това означава, че може да се предлага богат асортимент от готови за консумация алкохолни и безалкохолни напитки, натурални минерални, изворни и трапезни води, ограничен асортимент кулинарна продукция - салати, студени мезета, пържени картофи, месни полуфабрикати на скара, сандвичи, хамбургери, захарни и шоколадови изделия, ядкови плодове, сладолед. Продава се от физическо лице и не се начислява ДДС върху цената. Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер: Диан Стоянов: 0886083233. Оферта номер: 862.