Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. София, Витоша → Обява 54423394

Unique Estates има удоволствието да представи многофункционален търговски и производствен обект, съчетаващ сладкарница с представителен шоурум и производствен цех за тестени и месни изделия. Имотът е развит на две нива с обща площ от 297 кв.м., разположен в комуникативна част на ж.к. Витоша.

Обектът предлага отлична организация на пространствата, съобразена както с клиентско обслужване, така и с професионална производствена дейност.

Разпределение:

Партерно ниво
На партера е разположена стилна и напълно оборудвана сладкарница с шоурум функция, създадена да посреща клиенти в уютна и представителна среда. Пространството включва:


търговска зала с хладилни витрини и професионално оборудване,


зони за сядане за клиенти както вътре, така и пред обекта,


тоалетна за клиенти,


складово помещение,


офисна част.


Ниво -1
Долното ниво е обособено като напълно оборудван производствен цех с директна топла връзка към подземен гараж. Производствената зона отговаря на всички професионални и хигиенни изисквания и включва:


седем работни мивки за подготовка и почистване,


две просторни хладилни камери за съхранение на суровини,


шест иноксови работни маси,


хладилна работна маса,


два хладилника и два шокови фризера,


професионална миялна машина и колички за тави,


зони за складиране на готова продукция с естествена светлина,


три конвектомата,


сух склад,


съблекалня за персонал, баня и тоалетна.


Допълнителна възможност:

Към основния имот има опция за закупуване на допълнителен обект, разположен в непосредствена близост 170 кв.м. светла партерна площ със статут магазин, на цена 312 000 евро без ДДС.
Съществува и възможност за закупуване на паркомясто към магазина на цена 25 000 евро без ДДС.
Партер: търговска зала, тоалетна за клиенти, склад, офис.
Ниво -1: коридор, съблекалня, толаетна и душове, склад, две хладилни камери, общо пространство за работа разделено на фукционални кътове за подготовка и обработка, миялно, зона за печене, зона за готовата продукция. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:28370