Продава ХОТЕЛ, гр. София, Витоша → Обява 54452155

Представяме на Вашето внимание изключителен инвестиционен имот в гр. София, разположен в един от най-престижните и динамично развиващи се райони в непосредствена близост до Ринг Мол, IKEA, Околовръстен път, множество офис сгради, представителства и спортни комплекси. Имотът предоставя отлична възможност, както за утвърдени компании, така и за инвеститори, търсещи сигурна и доходоносна инвестиция с потенциал за развитие.
Инвестиция с разработен бизнес и доказана доходност!
Предлагаме просторна, самостоятелна сграда функциониращ семеен хотел, разположен на четири етажа. Имотът е изцяло реновиран, с представителна фасада и луксозно изпълнени общи части, създаващи усещане за уют и комфорт.
Сградата е разположена в собствен озеленен двор с площ от 1000 кв.м, включващ детски кът и басейн (24 кв.м.), което допълнително повишава привлекателността ѝ за гости и събития.
Хотелът разполага с рецепция, 11 просторни двойни стаи (25 30 кв.м.), 2 ателиета и един напълно обзаведен тристаен апартамент (90 кв.м.).
Разпределение:
Първи етаж: рецепция, уютен лоби бар с камина, боксониера за персонала (напълно оборудвана), модерна фитнес зала, сауна, гарсониера със санитарен възел, възможност за изграждане на парна баня и джакузи (с подготвени изводи), отоплителна система с бойлери, италианско котле на пелети (110 kW) и осем соларни панела, три бани и три тоалетни
Втори етаж: гарсониера (60 кв.м.) и четири двойни стаи (25 30 кв.м. всяка)
Трети етаж: гарсониера (60 кв.м.) и четири двойни стаи (25 30 кв.м. всяка)
Четвърти етаж: две двойни стаи с панорамни тераси (20 кв.м. всяка) и напълно обзаведен тристаен апартамент (90 кв.м.)
Към имота функционира и автентична механа с утвърдена клиентела, с площ от 150 кв.м. и капацитет от 50 вътрешни места, както и 30 външни и 30 около басейна. Разполага с напълно оборудвана кухня, санитарни помещения за гости и отделни за персонал отлични условия за организиране на събития, тържества и корпоративни срещи.
Допълнително в имота е изградена самостоятелна къща (85 кв.м.) с три стаи и просторна тераса (25 кв.м.), както и гараж с площ от 28 кв.м., с отделен вход.
Имотът е изпълнен с висок стандарт на строителство използвани са качествени материали и съвременни технологии, гарантиращи дълготрайност, енергийна ефективност и комфорт. Изцяло обновени са ВиК и електроинсталацията, както и отоплителната система. Налице са централна канализация и септични съоръжения.
Имот с отличен потенциал, стратегическа локация и готов бизнес рядка възможност на пазара.
За контакт: 0888771488 Тонев