Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Център → Обява 54454847

REYA INTERNATIONAL представя

ИМОТ С ПОТЕНЦИАЛ ЗА ТРАНСФОРМАЦИЯ

Руски паметник | гр. София, ул. Владайска / бул. Тотлебен

Има пространства, които се обитават.
Има и такива, които се създават.

Представяме Ви имот с характер и ясно изразена идентичност, разположен на тиха улица в централната градска част на София, в непосредствена близост до Руски паметник локация, която съчетава архитектурно наследство, престижна градска среда и отлична свързаност. Сградата е ситуирана на ъгъла на ул. Владайска и бул. Тотлебен.

Жилище, което предлага не просто квадратура, а възможност за концепция, стил и личен почерк.

Основни параметри

Застроена площ: 83.52 кв.м.
Етаж: партер
Сграда: масивно строителство с автентичен дух
Локация: централна, комуникативна, с бърз достъп до ключови градски артерии и градски транспорт

Разпределение

Имотът е организиран около централен вестибюл, който естествено разпределя пространствата и създава усещане за баланс и логика:

кухня с трапезария
дневна с камина
спалня

Функционалността позволява гъвкави интерпретации, включително преустройство в апартамент с две спални, без компромис с обема и светлината.

Архитектурен характер

високи тавани, носещи усещане за простор
автентично дървено дюшеме
камина като акцентен елемент в дневната

Тези детайли формират здрава основа за реализиране на интериор с ясно изразен стил от класическа елегантност до съвременен минимализъм.

Възможности за реализация

Имотът предоставя рядка гъвкавост на употреба:

жилище с индивидуален архитектурен почерк
представителен офис или кантора
медицински или консултативен кабинет

Партерното разположение и ясната вътрешна структура го правят особено подходящ за професионални дейности с клиентски достъп.

Допълнителни предимства

таванско помещение
мазе
идеални части от сградата и правото на собственост върху земята

Комбинация, която добавя стойност както от функционална, така и от инвестиционна гледна точка.

Цена

299 000

Имот с автентичност, структура и потенциал подходящ за клиенти с визия и отношение към детайла, които търсят повече от стандартно пространство.

За допълнителна информация и организиране на оглед:
REYA INTERNATIONAL
Марсел Ел-Хмайди - 0884510069