Продава КЪЩА, с. Полски Сеновец, област Велико Търново → Обява 54503584

English version below.
Продава се от частно лице без комисионна. Моля брокери да не ми се обаждат.

Продавам двуетажна къща в с. Полски Сеновец, със застроена площ от 50 м². Към нея, под един покрив, е разположена плевня със застроена площ от 97 м². Парцелът е 1157 м².
Къщата е за ремонт, но е здрава и стабилна, без течове. Покривът е минал частична ревизия от британски екип. На всеки етаж има по две стаи и коридор. На приземния етаж подовете са циментови, с изключение на една от стаите, която е с дюшеме. На втория етаж подовете са изцяло дюшеме, в чудесно състояние.
Имотът разполага с ток, вода и кладенец, в който никога не пресъхва водата дори в най-голямата суша. В двора е изграден бетонен резервоар за дъждовна вода. Има външна тоалетна със собствена септична яма, както и малка пристройка с вътрешна баня и тоалетна свързани към втора септична яма.
Почвата е чернозем и е изключително плодородна. Има голямо лозе и две стари асми от различни сортове. Растат две череши, две ябълки (Грени Смит и Флорина), една кайсия, две дюли, множество сливи и черници. През пролетта дворът цъфти с множество цветя.
Селото е едно от най-добре поддържаните и оживени в района. Има няколко магазинчета и минимаркет. Каменните дувари по улиците придават особена красота на мястото. В Полски Сеновец живеят над 50 семейства чужденци британци, белгийци, германци, италианци, руснаци, гърци, поляци и други. Има млади и будни хора, както и местни майстори. Наблизо се намират множество туристически обекти, а центърът на Велико Търново е на 30 минути с автомобил.
Къщата се намира в края на селото, с прекрасни гледки. Съседите са мили и отзивчиви.
-----------------
For sale: a two-storey house in the village of Polski Senovets, with a built-up area of 50 m². Adjoining it, under the same roof, is a barn with a built-up area of 97 m². The plot measures 1157 m².
The house is in need of renovation, but it is solid and structurally sound, with no leaks. The roof has undergone a partial refurbishment carried out by a British team. Each floor consists of two rooms and a hallway. On the ground floor the floors are concrete, except for one room which has wooden floorboards. On the upper floor the floors are entirely wooden and in excellent condition.
The property is connected to electricity and mains water, and has a well that has never run dry not even in the most severe droughts. A concrete cistern for rainwater is installed in the yard. There is an outdoor toilet with its own septic tank, as well as a small extension housing an indoor bathroom and toilet connected to another septic tank.
The yard is exceptionally fertile, with rich black soil. There is a large vineyard and two old grapevines of different varieties. The garden contains two cherry trees, two apple trees (Granny Smith and Florina), an apricot, two quinces, and numerous plum and mulberry trees. In spring, the yard bursts into bloom with a wealth of flowers.
The village is among the best-kept and liveliest in the region. It has several small shops and a small supermarket. The traditional stone walls lining the streets give the place a distinctive charm. More than 50 foreign families have settled in Polski Senovets British, Belgian, German, Italian, Russian, Greek, Polish and others. There are younger, engaged residents, as well as local craftsmen. The surrounding area offers numerous places of interest, and the centre of Veliko Tarnovo is just 30 minutes away by car.
The house is located at the edge of the village, with beautiful views. The neighbours are kind and welcoming.