Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 54597720

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ТОП ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ ДО НДК | УЛ. ЦАР АСЕН

Представяме Ви изключителен тристаен апартамент с престижна локация в сърцето на София на метри от НДК, бул. Витоша, метростанция, ресторанти, културни и бизнес точки. Имот, който съчетава автентичния дух на стара София с комфорта на модерния градски живот.

Жилището е разположено на първи надпартерен етаж в масивна централна сграда и разполага с 76 кв.м реална площ (без общи части) истинска рядкост за центъра на София. Към имота има самостоятелно мазе с площ 5 кв.м, както и таванско помещение с площ 7 кв.м.

Разпределение:
две самостоятелни спални
просторен хол
отделна кухня
баня с тоалетна
антре

Апартаментът е напълно обзаведен и готов както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност. Благодарение на локацията и функционалното разпределение, имотът е изключително подходящ за краткосрочни наеми тип Airbnb, дългосрочно отдаване или лично ползване. Районът около НДК е сред най-търсените и ликвидни зони в София, предпочитан както от българи, така и от чуждестранни гости и професионалисти.

Предимства на имота:
ТОП център ул. Цар Асен
На пешеходно разстояние от НДК и бул. Витоша
Реални 76 кв.м без общи части
Напълно обзаведен
Отлична инвестиция с потенциал за висок доход
Мазе 7 кв.м + таванско помещение
Класическа софийска сграда с характер
Изключително комуникативна и престижна локация

Имот с характер, адрес и стойност, които времето не може да обезцени. Отличен избор както за собствен дом, така и за сигурна инвестиция в един от най-желаните райони на столицата.

2D и 3D план на имота: https://my.giraffe360.com/3dflp/oda8ikn

Виртуална обиколка на имота: https://tour.giraffe360.com/f63913a4346d44fb9625c636687401d2

THREE-BEDROOM APARTMENT IN THE HEART OF SOFIA NEXT TO NDK | TSAR ASEN STREET

We are pleased to present an exceptional three-bedroom apartment located in one of Sofias most prestigious central areas just steps away from the National Palace of Culture (NDK), Vitosha Boulevard, metro station, restaurants, cultural landmarks, and business destinations. A property that combines the authentic charm of old Sofia with the comfort of modern urban living.

The apartment is situated on the first elevated ground floor of a solid classic Sofia building and offers 76 sq.m of real living area (without common parts) a true rarity in Sofias city center. The property also includes a private 5 sq.m basement storage room and a a private 7 sq.m attic space.

📐 Layout:
two separate bedrooms
spacious living room
separate kitchen
bathroom with toilet
entrance hallway

The apartment is fully furnished and ready both for personal use and as a high-yield investment property. Thanks to its prime location and functional layout, it is perfectly suitable for short-term rentals such as Airbnb, long-term leasing, or owner occupancy. The area around NDK is among the most desirable and liquid real estate zones in Sofia, highly preferred by both locals and international visitors and professionals.

Property Highlights:
Prime central location Tsar Asen Street
Walking distance to NDK and Vitosha Boulevard
Real 76 sq.m net area with no common parts included
Fully furnished
Excellent investment with strong rental potential
7 sq.m basement + attic space
Classic Sofia building with character
Prestigious and highly communicative location

A property with character, address, and long-term value that stands the test of time. An excellent choice both for a private residence and a secure investment in one of Sofias most sought-after neighborhoods.