Дава под наем МАГАЗИН, гр. София, Люлин 1 → Обява 54598836

Агенция Явлена отдава под наем самостоятелен шоурум / търговски обект клас А. Сградата е въведена в експлоатация през 2019 г., с модерна керамична фасада и висок клас изпълнение. Подходящ е за мебелен шоурум, подови настилки и санитария, бяла и черна техника, кухни, матраци, интериорни решения, комбиниран шоурум + склад. Разпределението на имота е следното : Обща площ: 1218 м ,като Шоурума е 1098 кв.м (2 нива) ,склад: 120 кв.м, без колони, височина 8.70 м Партер (кота 0.00): отворено пространство 18 х 30 м, 2 санитарни възела. Първи етаж (кота +4.00): отворено пространство 18 х 31 м ,връзка между нивата: стълбище + панорамен асансьор Orona (8 лица) Атриум визуална и пространствена свързаност. Височина: 3.20 м , настилка: гранитогрес ,климатизация и вентилация: Hitachi VRF пожароизвестяване, СОТ, окабеляване за видеонаблюдение и интернет. Има изградена фотоволтаична система. Склад с 2 рампи и достъп за ТИР, под шлайфан бетон. Към магазина има : 13 вътрешни и 7 външни паркоместа (включени в наема); 70 кв.м рекламна площ върху сградата; Такси управление и битови отпадъци включени. Подходящ за дългосрочно позициониране. (yavlenaCOM/170310/rent).