Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Русе, Промишлена зона - Изток → Обява 54599726

Сиана Недвижими Имоти представя изключителна възможност за придобиване на модерна административна сграда от висок клас, построена 2019-та година, която съчетава престижна визия, впечатляващ мащаб и изключително функционална организация на пространството. Имотът е монолитна стоманобетонна конструкция с фасадни термопанели и соларни системи, реализиран с внимание към детайла и предлага разгъната застроена площ от 6270 кв.м, разпределена в четири надземни етажа и сутерен, създавайки завършена корпоративна среда, готова да отговори на изискванията на съвременния бизнес, построена в собствен парцел от 3430 кв.м. Сградата е разположена в Източна промишлена зона на град Русе, в непосредствена близост до ГКПП 'Дунав мост'. До нея се достъпва по изграден локален път, осигуряващ лесен достъп до основни пътни артерии и транспортни коридори.

Още при влизането сградата създава усещане за представителност и професионализъм. Просторните и светли пространства, модерната архитектура и внимателно планираната вътрешна организация оформят среда, която впечатлява както служителите, така и партньорите и клиентите на компанията. Сутеренното ниво е организирано като високофункционална обслужваща и складова зона с големи помещения за съхранение, лабораторни и технически пространства, архивни помещения и специализирани зони за контрол на качеството. Наличието на товарен асансьор с капацитет 3.5 тона осигурява ефективна логистика и удобна връзка между всички нива на сградата. Първият етаж изпълнява ролята на представителен и обслужващ център. Просторно входно фоайе с рецепция създава впечатляващо първо усещане за посетителите, а допълващите функционални пространства търговска зона, приемно-експедиционни помещения, просторна столова за персонала и открита тераса за отдих оформят завършена и комфортна работна среда. Вторият етаж е изцяло ориентиран към оперативна дейност и екипна работа. Тук са разположени просторни офисни пространства и специализирани отдели, предназначени за проектантска, технологична и административна дейност, допълнени от модерни зали за срещи и конферентни пространства, които улесняват комуникацията и съвместната работа между различните екипи. Третият етаж е развит като административно-организационен център на сградата, където са разположени различни управленски и координационни отдели.

Пространствата са организирани така, че да осигуряват ефективна комуникация между екипите и удобна работна среда за служителите. Четвъртият етаж има ясно изразен представителен характер и е предназначен за висшия мениджмънт и стратегическите функции на компанията. На това ниво са разположени директорски кабинети, заседателни зали и административни офиси, както и открита тераса, която допълва усещането за престиж и комфорт. Цялата сграда е изпълнена с качествени съвременни материали и модерни довършителни решения, които създават усещане за стил, устойчивост и дългосрочна стойност. Пространствата в сградата са добре осветени, има атриум, който осигурява обилна естествена светлина, отлична вентилация и придава усещане за лукс, простор и връзка с околната среда. Помещенията са функционално организирани и готови за незабавна експлоатация без необходимост от значителни инвестиции. Със своя мащаб, представителност и отлично разпределение, този имот предлага изключителен потенциал за корпоративна централа, административно-производствен комплекс, технологична компания, международен бизнес център или инвестиционен проект с висока добавена стойност. Имот от този клас рядко се появява на пазара комбинация от модерна архитектура, престиж, функционалност и мащаб, които създават истинска бизнес среда от ново поколение.