ПРОДАВАМ КЪЩА В СЕЛО СИВА РЕКА общ.Свиленград → Обява 54629232

В ИМОТА ИМА КЛАДЕНЕЦ И ОРАНЖЕРИЯ!

ПОСТРОЙКИ – ТРИ:

· ГОЛЯМА КЪЩА – 3 СТАИ С КОРИДОР И МАЛКА КУХНЯ.

· ЛЯТНА КУХНЯ – ДВЕ СТАИ И КОРИДОР.

· ПЛЕВНЯ.

🏡 Предимства на имот в



село Сива река, община Свиленград

📍 Отлично местоположение



и достъпност - Селото се намира само на 13 км от Свиленград – град с болница,



училища, жп гара и магазини. Пътят е асфалтиран и се поддържа през цялата



година.

Разстояния до ключови точки:

· Свиленград (общински център) – 13 км с кола

· ГКПП „Капитан Андреево“ (граница с Турция) –



30–40 км

· ГКПП“ Капитан Петко Войвода“ (граница с Гърция)



– 7 км

· София – 300 км (по магистрала „Марица“)

· Любимец – 13 км

· Харманли – 30 км

· Хасково (областен център) – 60 км

· Ивайловград – 27 км

💰 За инвеститорите:



близостта до границата и магистрала „Марица“ осигурява добър достъп до пазари и



потенциал за развитие на селски туризъм или складова база.

🌳 Природа и спокойствие

🏛️ Налична социална и



културна инфраструктура в селото

· Магазин, общински пункт и селски ресторант



„Двата Чинара“, известен с обедно меню всеки ден и автентична шкембе чорба.

· Читалище „Развитие“ (от 1928 г.) – библиотека,



киносалон, редовни събития.

· Църква „Св. Архангел Михаил“ – действаща, с



ежегоден събор на 8 ноември (пазарен ден и празник за цялото село).

🏰 Забележителности в



района (за туристически потенциал)

· Мезешката гробница от микенски тип датираща от 4



– 3 в. пр. Хр. Намира се в покрайнините на село Мезек, община Свиленград.

· Мезешка крепост (Неузетикон) е средновековно



византийско укрепление, изградено през 11. – 12. век западно от днешното село



Мезек, община Свиленград. Разположена е в североизточните Родопи.

· Крепост „Лютица“ (средновековна) – на 20 км,



край Ивайловград.

· Ивайловградски язовир – на 30 км – възможности



за риболов, водни спортове и почивка.

· Местни винени изби – районът е известен с



лозарски традиции; няколко винарни предлагат дегустации.

🚗 Защо да купите имот



точно тук?

· Ниски цени спрямо Свиленград и Хасково.

· Подходящо за целогодишно живеене (работещо



читалище, църква, магазин, редовен автобус до Свиленград).

· Потенциал за селски туризъм – близост до



природни забележителности, граница с Турция и Гърция.