Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, с. Добровница, област Пазарджик → Обява 54635802

с. Добровница | 3 км от гр. Пазарджик

Описание на имота

Предлагаме за продажба напълно функциониращо производствено предприятие за преработка и съхранение на гъби, билки и плодове, разположено в индустриална зона с отличен достъп и изградена инфраструктура.

Имотът представлява готов индустриален актив с възможност за незабавна експлоатация, инвестиционен модел с наемател или бъдещо разширяване.

Основни параметри
Парцел: 3 600 кв.м
Застроена площ: 990 кв.м
Височина: 7 м
Асфалтиран и ТИР достъп
Организирана вътрешна логистика
Сграден фонд
Производствено помещение 340 кв.м
4 хладилни камери:
2 бр. минусови
2 бр. плюсови
Хале за амбалаж ~115 кв.м
Офисна част
Съблекалня
2 санитарни помещения
Жилищна част (3-стаен) 80 кв.м
Енергийна инфраструктура
Собствен трафопост 300 kW
Фотоволтаична централа 170 kW
Договор за изкупуване на електроенергия
Производство за 2025 г.: 28.5 MWh
Потенциал за разширение на ФЕЦ до 1 MW
Технически предимства
Видео наблюдение
СОТ система
Централен водопровод и канализация
Трифазен ток
Товарен достъп
Енергийна независимост и намалени оперативни разходи
Подходящо за
Хранително-вкусова индустрия
Преработка на земеделска продукция
Хладилна и складова база
Логистика и дистрибуция
Инвестиционен актив с доходност
Производствена дейност
Инвестиционен потенциал
Възможност за инвестиционен модел с наемател
Очакван доход: 2 500 3 000 /месец
Очаквана доходност: 6% 7%
Нисък оперативен риск
Възможност за разширение и развитие
Локация
с. Добровница, област Пазарджик
Само 3 км от гр. Пазарджик
Отличен достъп до главни пътни артерии
Бърза връзка с Южна България

За повече информация и организиране на оглед:
Атанас Гайдаров | Явлена Пловдив (yavlenaCOM/167866).