Дава под наем ОФИС, гр. София, Гео Милев → Обява 54655217

Прайм имоти дава под наем офиси в офис сграда клас А с 13 000 кв.м. надземна офис площ, разположена на 10 етажа и общо 340 паркоместа, разположени на две подземни нива. Рецепция и контрол на достъпа, зони за релакс- вътрешни и външни, лоби, охрана 24/7 физическа и техническа. Големи комарници за прозорците, перфектна изолация. Две независими електрозахранващи линии. Авариен източник на захранване генератор. Двойни точки на достъп за интернет доставчици. Оптични кабели до всеки офис. Климатична система с индивидуален контрол на температурата за всяка зона. Подаване на обработен свеж въздух в климатизираните помещения. Система за пожароизвестяване и гасене детектори за дим и спринклерна система покриват цялата сграда и паркингите. Висококачествени асансьори 4 x 1000 кг -13 пътници. Сградата се намира на около 2 км от центъра на града и на 3 км от летище София. Метростанция Слатина, част от 3-та линия на метрото, ще бъде на 5 минути пеша от сградата, когато е готова. Най-близки метростанции към момента Жолио Кюри на 20 минути пеша или Искърско шосе - 4 спирки с трамвай 20. Трамвайни линии: 20, 23 на 100 м; Автобусни и тролейбусни линии: на 5 мин. пеша от бивш хотел Плиска.
Към настоящия момент разполагаме със свободните площи, които може да намерите подробно описани по-долу.
ВАЖНО!!! При дългосрочно наемане на офисите предлагаме по-голям CapEx от стандартния, който ще включва следните ремонтни дейности и не само:
Нови HVAC инсталации; Ново LED осветление под системата DALI; Нови и двойно на брой санитарни помещения с модерен дизайн. Нов двоен под и висок клас мокет. При интерес е възможно завършване на офисите до ключ, напълно обзаведени и готови за нанасяне.
СВОБОДНИ ПЛОЩИ:
2-ри етаж 1 430.96 кв.м, с възможност за разделяне на- виж схемата:
360.45 кв.м (Офис 1); 360.45 кв.м (Офис 2); 355.03 кв.м (Офис 3);355.03 кв.м (Офис 4)
4-ти етаж 1 071.94 кв.м, с възможност за разделяне на- виж схемата:
476.94 кв.м (Офис 1); 595.00 кв.м (Офис 2).
5-ти етаж 1 430.96 кв.м, с възможност за разделяне на- виж схемата:
720.90 кв.м (Офис 1); 710.06 кв.м (Офис 2).
6-ти етаж 1 430.96 кв.м, виж схемата;
9-ти етаж 688.48 кв.м, виж схемата;
Условия за наемане:
- Офис площи, необзаведени: 13.50 /кв.м/месец + Service charge: 3.50 /кв.м/месец, open book без ДДС.
- Паркоместа: Външни: 100 /месец (без ДДС); Подземни: 120 /месец без ДДС.