Продава КЪЩА, гр. Царево, област Бургас → Обява 54660531

Предлагаме за продажба ОТ СОБСТВЕНИК изключителна триетажна многофункционална къща в гр. Царево, съчетаваща модерно строителство, висок клас материали, отлична локация и възможност както за комфортно целогодишно живеене, така и за инвестиция или развитие на собствен бизнес.

Имотът е ново строителство, въведен в експлоатация през 2021 г., с издаден енергиен паспорт клас А+, гарантиращ ниски разходи и висока енергийна ефективност. Къщата е изградена с внимание към всеки детайл и с използване на доказани премиум системи и материали:

Цялостна покривна система Bramac
Външна топлоизолационна система Röfix
Алуминиева система Alumil
Висок клас дограма Profi Link - 4 сезона
Стъклени и алуминиеви парапети - вътрешни и външни
Подови настилки - гранитогрес и висококачествен ламинат

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди и висок клас климатици Daikin. Предвидено е окабеляване за видеонаблюдение и СОТ система, както и тръбна подготовка за слънчева система и локално парно отопление.

Къщата разполага с два самостоятелни входа, което я прави изключително удобна както за еднофамилно ползване, така и за разделяне на жилищна и бизнес част.

Разпределение:

Партерен етаж 72 кв.м:
Просторно търговско помещение с големи витрини към улицата
Тоалетна с бойлерно помещение
Складово помещение
Мокро помещение

Първи жилищен етаж - 70 кв.м:
Просторен и светъл хол с кухня и трапезария - 26 кв.м
Спалня - 13 кв.м
Баня с тоалетна - 4,5 кв.м
Панорамна тераса - 16 кв.м

Втори жилищен етаж 70 кв.м:
Просторна спалня със собствена баня и тоалетна - общо 25 кв.м
Панорамна тераса - 12 кв.м
Втора спалня - 11 кв.м
Втора баня с тоалетна - 4,5 кв.м

Локацията е едно от най-големите предимства на имота:
Само на 5 минути пешеходно разстояние от плажа
На 2 минути пеша от болницата и Lidl
В непосредствена близост до най-големия търговски център в града
На 3 минути от автогарата

Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, семеен хотел, къща за гости, медицински кабинет, офис или търговска дейност. Съчетава спокойствието на морския град с удобствата на централна градска локация и модерното строителство от висок клас.

Не желая имотът да се предлага от агенции за недвижими имоти!