Продава КЪЩА, гр. Черноморец, област Бургас → Обява 54663777

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК! Модерна къща РЗП (206 кв.м.), двор (490 кв.м.)
Имаме удоволствието да ви представим модерна, функционална и изключително качествено строяща се двуетажна къща, разположена в един от най-спокойните райони. Имотът е идеален за семейство, което търси уединение, простор и перфектна локация, съчетаваща градски удобства и близост до морето.
Къщата е разположена на изключително удобно място, което осигурява всичко необходимо за спокоен и уреден живот.
На пешеходно разстояние от красив градски парк, идеален за почивка, в изключителна близост до къмпинг Градина и едни от най-хубавите плажове по Черноморието. Това прави имота еднакво подходящ както за целогодишно ползване, така и за превръщането му във ваканционен.

Условия и етап на завършване:
Обявената цена е за имота в напълно завършен вид след Акт 16 на етап до тапа (фина шпакловка и замазка, изградени инсталации).
Огромното предимство за купувача:
Тъй като къщата се продава на този етап, вие имате уникалната възможност да персонализирате дома си по ваш вкус, без да се налага да къртите или преправяте! Преди полагането на финалните замазки, купувачът може да изиска:
Точното разположение на Ел. изводите, ключовете и контактите спрямо своя интериорен проект.
Индивидуално разпределение на ВиК изводите в баните и кухнята.
Допълнителни специфични трасирания според вашите нужди.
Функционално разпределение на площта (206 кв.м.):
Етаж 1: Просторна и светла всекидневна с трапезария и кухненски бокс с директен изход към прекрасна, голяма веранда; санитарен възел; мокро/техническо помещение и входно антре.
Етаж 2 (Перфектна семейна зона): Състои се от 3 самостоятелни спални:
Родителска спалня със собствен санитарен възел и прекрасна тераса.
Още две уютни спални, подходящи за деца или гости, които се обслужват от общ санитарен възел.
Функционален коридор, свързващ помещенията.
Отопление и Енергийна ефективност:
В къщата е заложено модерно и икономично решение за отопление:
Изцяло проектирано и подготвено подово отопление за целия първи етаж, предвидено за захранване чрез ефективна термопомпа. Това гарантира максимален топлинен комфорт и изключително ниски консумативни разходи през зимните месеци.
Дограма и Изолация:
Поставена е висок клас дограма с троен стъклопакет, която осигурява отлични термо и шумоизолационни качества, като изолира външните звуци и задържа топлината в дома, допринасяйки за високата енергийна ефективност на сградата.
Двор и вертикална планировка:
Двор от 490 кв.м. перфектна площ, която осигурява богато озеленена градина пред верандата и в същото време остава лесен за поддръжка.
В имота има обособено паркомясто, разположено максимално практично в единия край на двора.

Основни предимства:
Безкомпромисно строителство: Висококачествени материали, стабилна конструкция, висок клас компоненти, изграден покрив със система на Tondach.

Спестявате времето, нервите и организацията по най-тежката, мръсна фаза на грубия строеж и издаването на документите.