Продава КЪЩА, с. Селянин, област София област → Обява 54665525

Къща с потенциал в сърцето на природата само на 30 минути от София

Предлагаме Ви имот с характер и възможности, разположен в живописното с. Селянин, в непосредствена близост до с. Вакарел район, който се утвърждава като една от най-желаните зелени зони около София.

Тук ще откриете тишина, чист въздух и усещане за уединение, без да се лишавате от бърз достъп до града.

Вижте потенциала: От къща за ремонт до дома на вашите мечти!

Заедно с реалните снимки на имота, подготвихме за вас специални 3D визуализации, които показват как може да изглежда това място след ремонт. Вижте как:

Гаражът се преобразява в приветливо антре или просторна, светла дневна;
Пристройката зад къщата оживява като уютна, покрита барбекю зона за незабравими вечери на открито;
...и още много идеи, които разкриват пълния блясък на този имот.

За селото:

С. Селянин е малко и автентично село в община Ихтиман, разположено на около 35 км от София, сред хълмовете на Средна гора.

* Надморска височина ~850 м
* Изключително чист въздух и полупланински климат
* Малко население → спокойствие и усещане за ексклузивност
* Район с нарастващ интерес и инвестиционен потенциал
* Локацията е идеална както за втори дом, така и за целогодишно живеене или инвестиция (къща за гости, ваканционен имот, retreat концепция).

За имота:

Тухлена къща на 3 етажа
- 1-ви етаж: 1 помещение и гараж с прозорци, който е част от къщата и може да бъде приобщен като отделно помещение
- 2-ри етаж: 2 спални помещения и 1 малко помещение което може да бъде преобразувано в баня и тоалетна,
- 2-ри етаж: тераса, към която има достъп и от двете спални помещения
- 3 етаж: 1 спално помещение и 1 ниско помещение, което може да бъде преобразувано в склад
- РЗП: 90 кв.м.
- Парцел (УПИ): 490 кв.м.
- Двор: 470 кв.м.

Имотът се нуждае от обновяване, което Ви дава възможност да го завършите изцяло по свой вкус и стандарт, превръщайки го в модерен дом сред природата.

Основни предимства на имота:

* Масивна конструкция
* Покрив в много добро състояние - вижда се във видеото
* Ограден двор
* Наличен кладенец (~10 м)
* Постоянно живеещи съседи
* Изключително тиха и зелена среда

Имот с потенциал за трансформация от традиционна селска къща до стилен уикенд дом или доходоносен ваканционен проект

Свободно време и удобства в района.

Районът предлага отлични възможности за активен отдих и релакс:

* Разходки и екопътеки в Средна гора и Лозенска планина
* Риболов и водни активности в близките язовири
* Конна езда
* Ресторанти и комплекси с басейни
* Културни и духовни маршрути с няколко манастира наоколо
Сред тях са: Вакарелски манастир Св. Петка, Лозенски манастир Св. Спас,
Параклис Св. Николай в самото село

Локация:

* на 30 40 минути с кола до София
* на 10 минути с кола до АМ Тракия
* на 7 минути с кола до жп спирка на линия София Пловдив
* на 10 минути пеша - Арт център 'Плевнята'
* на 10-35 минути с кола - 4 манастира: Вакарелски манастир Св. Петка , Лозенски манастир Св. Спас , Възнесение Господне, Св. Деметриус, Параклис Св. Николай в самото село
* на 30 минути с кола до Екопътеки в Лозенска планина и Средна гора
* на 10-25 минути пеша до две Конна база
* на 20-50 минути с кола до две голф игрища: Golf Club Air Sofia, St. Sofia Golf & Spa,
* на 6-15 минути с кола - 3 ресторанта
* на 6 минути с кола до комплекс с басейн и ресторант
* на 5-10 минути с кола - 10 магазина и 1 денонощен магазин
* на 6 минути с кола - здравен пункт
* на 6 минути с кола - банкомат
* на 5 минути с кола - бензиностанция

Защо този имот?

* Отлична комбинация от природа и достъпност
* Район с доказано нарастващ интерес
* Възможност за персонализиране и добавена стойност
* Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция

За повече снимки: https://videliv.com/bg/-1849.html или други оферти www.videliv.com

Свържете се с нас, за да получите повече информация и да организираме оглед! 0889217397