Продава КЪЩА, с. Баня, област Бургас → Обява 54666493

🏡 Семейна къща с просторно дворно място в живописното село Баня 83 000 🌿
✨Агенция Ви представя ексклузивно уникален имот с отлична локация, разположен в живописното село Баня само на крачка от морето и в полите на Стара планина. Имотът се намира на самия главен път Е87, което осигурява отлична видимост, лесен достъп и стратегическа позиция с изключителен потенциал за инвестиция или развитие на собствен проект.
✨Локацията е сред най-големите предимства на имота само на 6 км от плаж Иракли и природния парк, както и в непосредствена близост до едни от най-предпочитаните морски курорти по Южното Черноморие Обзор, Несебър и Слънчев бряг. Съчетанието между море, планина и бърз достъп до основни туристически дестинации прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за туристически или бизнес проект.
✨Парцелът е с площ от 1215м2 и разполага с 30м лице към главния път. В имота са изградени масивна едноетажна жилищна сграда с полуподземен етаж и две пристройки към нея с обща площ от 130м2. Разпределението включва шест стаи, кухненски бокс, баня със санитарен възел, веранда и избено помещение. Къщата разполага с три отделни входа, което предоставя удобство и възможност за обособяване на самостоятелни зони според нуждите на бъдещия собственик. Къщата се продава оборудвана и готова за нанасяне, като отоплението е решено чрез система на твърдо гориво и климатици, осигуряващи комфорт през всички сезони. Допълнително в имота има три селскостопански постройки с обща площ от 81м2, които могат да бъдат реконструирани, преустроени или премахнати според нуждите и визията на бъдещия собственик.
✨За имота има одобрен подробен устройствен план за регулация и застрояване с проектни градоустройствени показатели Кинт до 1.2, плътност на застрояване до 60%, височина до 10 м и минимум 40% озеленяване. Тези параметри предоставят отлична възможност за реализация на различни проекти семейна къща, къща за гости, бутиков хотел, ресторант или комбинация от жилищни и туристически площи.
✨Екипът ни е на разположение за пълно съдействие от организиране на огледи и подготовка на документация до правни консултации, проектиране и съдействие при ипотечно кредитиране с преференциални условия от водещи банки.
📞 За повече информация и оглед:
0889 241 115
0988 77 77 40
💫Заповядайте на среща в нашия офис!