Напълно обновена къща с голям двор и отлична локация → Обява 54674710

🏡 Продава се от собственик – напълно обновена къща с голям двор и отлична локация!

Вашият нов дом сред природата – готов за нанасяне!

Търсите спокойствие, чист въздух и уютен дом далеч от шума на града? Това е вашето място!

Предлагам за продажба къща с площ от 70 кв.м, разположена в просторен и почистен двор от 1800 кв.м – идеален за градина, овошки, басейн, барбекю зона или просто за релакс сред природата.

Разпределение:

• 2 комфортни спални
  
• Просторна кухня с хол
  
• Коридор
  
• Баня
  
• Тераса за сутрешно кафе и вечерен релакс
  

Имотът е след основен ремонт и е готов за нанасяне:

• Топлоизолация
  
• Нова PVC дограма
  
• Нова електроинсталация
  
• Изцяло нова ВиК инсталация
  
• Чисто нова баня
  
• Нови интериорни и входна врата
  
• Здрав и надежден покрив
  
• Нова септична яма
  
• Партиди за ток и вода
  
• Достъп до имот по асвалтирана улица
  
• Постояло живущи съседи
  

Освен централно водоснабдяване имотът разполага със собствена сонда за вода – голямо предимство за всеки дом, вила или парцел. Осигурява постоянен достъп до вода, ниски разходи за поливане и удобство за градина, двор, басейн или земеделски нужди. Отлично решение за независимост от ВиК и допълнителен комфорт за бъдещите собственици.

Къщата разполага с компактна, но изключително функционална кухня, организирана така, че да осигурява удобство и практичност в ежедневието. Пространството е добре усвоено и предлага всичко необходимо за комфортно готвене и съхранение.

📍 Имот се намира в спокойно и красиво село Софрониево в обл. Враца, само на минути пеша от река Огоста – идеална за риболов, разходки и пълноценен отдих сред природата.

Селото намира се

на 160 км или 1ч50мин от София.

на 55км или 45мин от Враца и

на 25 км или 20 мин от Бяла слатина

🌿 В самото село има всичко необходимо за нормален живот:

• Действащо училище
  
• Детска градина
  
• Магазини и услуги
  

💡 Имотът е перфектен както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.

🌊 Само 20 минути от река Дунав – чудесна възможност за още повече развлечения и природа.

Директно от собственик – без излишни комисионни!

Готови документи за сделка.

Не пропускайте тази възможност – свържете се с мен за повече информация и оглед!

Село Софрониево е разположено източният край на най-плодородната част от Дунавската равнина - Златията, започваща в околностите на град Вълчедръм и включваща земите между реките Цибрица и Огоста, последната протича на 0,5 км сверозападно от селото. Релефът е равнинен, в околностите на селото има възвишения с малка надморска височина.

Землището на селото включва повече от 75 000 декара обработваема земя. Богатите почви са особено благоприятни за развитието на зърнени култури, както и за овощни дървета, лози.

Според направените от местния изследовател - Богдан Николов археологически разкопки, първите обитатели на територията на сегашното село са дошли около 10 000 г.пр.н.е., а в изкопаните могили са открити запазени кости от мамути.

На височината Данева могила има останки от укрепени селище от халколита. В землището на Софрониево са проучени два тракийски некропола от желязната епоха. Следи от тракийско селище ( от IV-III в. пр. Хр.) има в западните покрайнини на селото, в околността са регистрирани и 10 големи надгробни тракийски могили и няколко малки.

В землището на Софрониево е открита най-старата бронзова фиала по българските земи. Наблизо е открито и съкровището от Рогозен. Има и находки на махайри - вид меч, разпространено бойно оръжие на траките. В подкрепа на това дълговременно тракиско присъствие тук, са и останките от тракийско селище от I - IV в. в местността "Селище", 2 км югозападно от селото.

Историческо място свързано с преминаването на Ботевата чета е местността "Въртопа" - обширни поляни и гори. В близост се намира изворче и Оброчен камък. Според местните легенди там е почивала четата и четниците са играли хоро, днес на мястото има паметна плоча.

Интересна забележителност за Софрониево са намиращите се в землището му вековни дъбове - защитени природни обекти.