Продава МАГАЗИН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 54682219

Ami d'or estates има удоволствието да представи луксозен търговски обект (магазин), разположен в емблематичната сграда А3 на Софбилд на бул. България 106.
Имотът се намира на изключително комуникативна локация с лице към бул. България , с бърз достъп до Околовръстно шосе и центъра на София.
В близост се намира МОЛ 'България', много офиси, лечебни заведения, жилищни сгради, магазини, търговски обекти.
Модерна сграда със смесено предназначение, отличаваща се с архитектурен дизайн и престиж.
Магазинът функционира като специализиран обект за вино и винен бар, завършен в модерен индустриален стил с изключително висок клас материали и оборудване.
Интериорът се отличава с настилка корасанит, колони и стени, облечени в стилни плоскости, и професионално осветление с насочващи се лампи.
Обектът разполага с модерна климатизация чрез чилърна система, озвучителна уредба и вградени инсталации за поддържане на специфичен микроклимат.
Голяма открита витрина към бул. България и южна витрина. Витрините са с отварящи се щори и монтирани защитни метални щори на вратите.
Имотът се продава с трайно фиксираните инсталации (ОВК, хладилна стая, осветление, стенни пана).
Към имота се предлага едно паркомясто в подземен гараж на цена 40 000 евро.
Към имота има мазе в подземното ниво на сградата.
Има възможност за продължаване на наема на 3 допълнителни общински паркоместа за клиенти до обекта, както и е възможен наем на външната зона с маси и столове пред обекта.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Търговска площ с два входа
Зала за дегустации, отделена със стъклена врата с декоративни елементи
Две обособени ниши
Специализирана хладилна стая (wine cellar) със собствена система за поддържане на температура (15 градуса) и влага
Складово помещение
Санитарен възел
Всички посочени цени са без ДДС.