Продава МАГАЗИН, гр. София, Център → Обява 54691344

На бул. Мадрид и бул. Ситняково - магазин/офис в една от най-оживените зони в централната част на София. Сградата е ъглова, на кръстовището на два булеварда, с отлична видимост и достъпност.

Непосредствено до спирки на трамваи и автобуси, пешеходен подлез, БИЛЛА център, ж.п. гара Подуяне, училища, детски градини и оживена жилищна среда, много магазини и заведения. В близост до мол Сердика Център и метростанция Театрална.
Силен пешеходен и автомобилен трафик - постоянен поток от потенциални клиенти и отлична възможност за реклама.

Имотът е подходящ за:
- магазин за алкохол и цигари, хранителен магазин, бърза храна-кафе-фреш, магазин за цветя, плод и зеленчук;
- офис за услуги, офис за плащане на сметки/Easy Pay, застраховки, залагания, бързи кредити, куриерски офис ЕКОНТ/СПИДИ, представителство/шоу-рум, недвижими имоти, туристическа агенция, сервиз, ателие;
- оптика, аптека, кабинет, салон за красота/фризьорски салон.

Имотът е подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция:
- статут на търговски обект - магазин/офис; - партер;
- с голяма витрина и вход директно от бул. Мадрид;
- със склад, собствен санитарен възел, идеални части от сградата и от собствеността на дворното място/земята;
- висок таван;
- след ремонт.

Районът е с висок инвестиционен потенциал - в непосредствена близост има мащабно ново строителство, което гарантира постоянен приток на нови клиенти и ръст на цените на имотите.
Гарантирана доходност от наеми и от повишението на цените на имотите в района и в страната.
Доходността е много по-висока в сравнение с парите вложени в апартамент или банков депозит.

За контакти: тел. 0876879794.