Продава 2-СТАЕН, гр. София, Борово → Обява 54699343

Legato Home продава ексклузивно просторен 2-стаен апартамент в Борово с възможност за преустройство в 3-стаен

Предлагаме просторен и светъл апартамент на ул. Солун 49 в кв. Борово имот с чиста застроена площ от 80 кв.м., добро разпределение и реален потенциал да бъде адаптиран според нуждите на новите собственици.

Жилището се намира на първи жилищен етаж над магазини, в тухлена сграда от края на 90-те години. Към апартамента има и мазе от 8 кв.м.

Едно от най-силните предимства на имота е пространството. Дневната зона с трапезария е 41 кв.м., спалнята е над 18 кв.м., а разпределението включва още отделен кухненски бокс, баня с тоалетна, складово помещение/килер, вграден гардероб, в който в момента е разположена пералнята и има възможност за поставяне на сушилня, както и тераса.

Апартаментът е с южно изложение, ТЕЦ, климатик и контролиран достъп. Може да се използва както за живеене, така и за отдаване под наем след освежителен ремонт.

Благодарение на голямата дневна и функционалното разпределение, имотът позволява бъдещо преустройство в 3-стаен апартамент с отделна голяма спалня, самостоятелна дневна с комфортни размери и просторна трапезария с кухненска част.

Прилагаме схема на настоящото разпределение, схема с възможно преустройство и 3D визуализация като 3-стаен апартамент, за да бъде по-лесно да се види потенциалът на имота.

Към апартамента има уютна тераса приятно място за сутрешно кафе или кратка почивка в градска среда.

Сградата разполага с вътрешен двор с възможност за паркиране сериозно удобство за района.

Локацията е още една от силните страни на този имот. Ул. Солун 49 е в сърцето на Борово на пешеходно разстояние от магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт, заведения и ежедневни услуги. В същото време апартаментът е тих и защитен от директния градски шум.

Този апартамент може да бъде добър избор за млада двойка, която търси просторен градски дом; за родители, които искат да бъдат близо до децата си, без да правят компромис с удобството и пространството; или за купувач, който търси имот с добра локация, реална използваемост и потенциал за бъдещо преустройство.

Основни параметри:
чиста застроена площ: 80 кв.м.
дневна зона с трапезария: 41 кв.м.
спалня: над 18 кв.м.
мазе: 8 кв.м.
изложение: юг
етаж: първи жилищен, над магазини
отопление: ТЕЦ
допълнително: климатик, тераса, килер, вграден гардероб с пералня и възможност за сушилня, контролиран достъп, вътрешен двор с възможност за паркиране

Заповядайте на оглед снимките и визуализациите дават добра представа, но този апартамент се усеща най-добре на място. Ще получите ясна информация, коректно съдействие и възможност да го разгледате в удобно за вас време.