Продава КЪЩА, с. Марково, област Пловдив → Обява 54703105

ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОН!!!
1. Самостоятелна двуетажна къща с РЗП 247м2. Парцел 531 м2. На пътя между с. Марково и с. Първенец.
2. Спираща дъха панорамна гледка към тепетата. Дори и предните парцели да бъдат застроени гледката няма да бъде скрита.
3. Разпределение 1ви етаж
- Просторна и светла дневна с кухня и трапезария 53,25 кв.м с директен излаз към голяма веранда от 22.15 кв.м
- Складово помещение към кухнята 3 кв.м
- Баня с тоалетна 3кв.м
- Антре 6,5 кв.м
- Подстълбищно техническо помещение 3,5 кв.м
- Външно складово помещение 4.15 кв.м
- Етажът е проектиран с акцент върху удобството, естествената светлина и връзката с дворното пространство. Големите френски прозорци в дневната създават усещане за простор и осигуряват директен достъп до верандата и бъдещата зона за отдих в двора.
4. Разпределение 2ри етаж
- Спалня 1 14.45 кв.м
- Спалня 2 16.45 кв.м
- Спалня 3 14.35 кв.м
- Две бани по 5 кв.м
- Перално помещение 3 кв.м
- Голяма тераса от 19,15 кв.м
- Коридор 8,15 кв.м
5. ПВЦ дограма с висок клас австрийски обков и троен стъклопакет, който осигурява отлична топло- и шумоизолация, комфорт през всички сезони и по-ниски разходи за отопление и охлаждане.
- К-стъкло
- Бяло стъкло
- Четири сезона
6. Окачена фасада изпълнена с фиброциментови плоскости грундирани и боядисани с продукти на KNAUF. Комбинирани са с WPC композитни панели с UV защита имитиращи дърво. 10 см каменна фасадна вата от висок клас с воал ROCKWOOL.
7. Мазилката в сухите помещения е изпълнена по система KNAUF. 2 вида грунд и гипсова мазилка KNAUF MP 75 SL. Олекотена, водоустойчива и паропропусклива. Мазилката в мокрите помещения е варо-циментовата RÖFIX 510. Хидроизолационна система на THRAKON в мокрите помещения в душ зоната.
8. Изградена е подготовка за отоплителна система. 10 см XPS с висока плътност и специална подложка за подово отопление тип бонбониера. Прекарани са тръбите и всички нужни комуникации за подовото отопление на първия етаж и за конвектори във всяка една стая на втория.
9. Земновлажна циментова замазка с фибри и пластификатор за подово отопление.
10. Хидроизолирани тераса и веранда с течна гума. Изолация на основите с XPS 10см
11. Монтиран е цялостен окачен таван с двоен пласт минерална вата KNAUF с обща дебелина 10 см, осигуряващ отлична топло- и шумоизолация, по-висока енергийна ефективност и допълнителен комфорт във всички помещения.
12. Монтиран е модерен стъклен парапет от двойно закалено стъкло, който придава стилен и съвременен вид, съчетавайки елегантност, здравина и безопасност.
13. Електроинсталацията е изпълнена без компромиси окабеляване за интернет до всяка стая. В почти всички помещения е предвидено окабеляване за лунички и модерно осветление. Изведено е и отделно захранване към двора за бъдещ навес, барбекю зона и външно осветление.
14. Видеонаблюдение и външно осветление на цялата къща.
15. Къщата е свързана към централната водоснабдителна мрежа разполага с голяма септична яма с висок капацитет, осигуряваща дългосрочно и безпроблемно ползване.
16. Къщата е с модерен плосък покрив, който позволява лесен монтаж на фотоволтаична система с голяма площ подходящ за инсталиране на около 100 кв.м соларни панели.
17. Плоският покрив е изолиран от 15 см XPS с висока плътност, земновлажна циментова замазка с фибри и надеждна многослойна хидроизолационна система с течна гума и армиращ воал, гарантираща отлична защита от вода и дълъг експлоатационен живот.
18. Имотът разполага и с 2 обособени паркоместа, като е предвидена и възможност за изграждане на зарядна станция за автомобил.
19. Модерна мълниезащитна инсталация.