Продава КЪЩА, гр. Русе, Център → Обява 54713634

Сиана недвижими имоти предлага за продажба масивна къща със самостоятелен парцел в топ център на град Русе, в близост до река Дунав, УМБАЛ Канев и Lidl, която съчетава рядко срещаните предимства на централния градски живот с уюта и независимостта на самостоятелен дом. Имотът е подходящ за хора, които търсят отлична локация, удобство в ежедневието и функционално разпределение, без компромис със спокойствието. Мястото позволява бърз достъп до ключови точки в града, като същевременно запазва усещането за уединение качество, което в централната част на Русе е истинска рядкост. Къщата разполага с разгъната застроена площ от 273 кв.м., организирана практично на три етажа, с ясна логика между жилищните, обслужващите и външните пространства. Входното антре отвежда към вътрешно стълбище, от което се достъпва до всяко едно от трите нива в имота. На първия, основен, етаж са оформени просторна дневна с трапезария и камина, голяма кухня, с излаз към покрита веранда естествено продължение на дома навън, подходящо за сутрешно кафе, спокойна вечеря или отдих през по-голямата част от годината, както и спалня с тераса и собствена баня с тоалетна. По вътрешно стълбище се достига до голяма спалня на горното ниво, също със собствена баня и тераса. На долното /полуприземно/ ниво е обособена трета спалня със самостоятелна баня с тоалетна решение, което позволява гъвкаво ползване както за член на семейството, така и за гости, кабинет или самостоятелна зона за уединение. Функционалността на имота се допълва от отделна тоалетна, перално помещение, котелно помещение и голям склад/маза, с площ около 40 кв.м. Това са пространства, които осигуряват удобство, ред и достатъчно място за съхранение важен плюс за всеки дом, предназначен за целогодишно живеене. Особено ценно предимство на имота са и двата гаража, с директен достъп от улицата, които разполагат и с топла връзка към къщата и двора. Свободният двор е приблизително 65 кв.м компактен, лесен за поддръжка и достатъчен, за да предложи приятно външно пространство в центъра на града. В комбинация с покритата веранда той създава усещане за завършен градски дом, а не просто за жилище. Къщата е поддържана в много добро състояние. Последното строителство на част от имота е от 2008 г. Използвани са качествени материали, изпълнени са хидро- и термоизолация, покривът е в отлично състояние, монтирана е СОТ система. Отоплението е решено с термопомпа, има и газ, стаите са климатизирани. Имотът се продава обзаведен и оборудван с голяма част от необходимите неща за ежедневието.