Дава под наем МАГАЗИН, гр. София, Банишора → Обява 54717819

Отличен ъглов магазин на партер с витрини до парк в кв.'Банишора'.
Без БРОКЕРИ, само за директен контакт с крайни клиенти/БЕЗ КОМИСИОНА

Отлично помещение с витрини, разположено на ъгъл на две улици с изложения Север/Изток с гледка към парка от главната страна, непосредствено до бул. 'Христо Ботев' и на минути от бул. 'Княгиня Мария Луиза'.
В добро състояние с нов висок клас немско LED осветление с ниска консумация.

Помещението е ситуирано на приземен етаж от 5 в тухлена сграда и с метални охранителни решетки на всички витрини + автоматична ролетна щора с дистанционно управление.
Обща реална площ от 88 кв.м. + 4.53 % идеални части с разпределение, както следва:
-търговска зала с впечатляваща височина на таваните 3,80м.
-прилежащ склад с мивка, стълби (с височина 1м), които отвеждат към офис с -коридор, склад, битова стая и WC.

Два входа: Официален вход за клиенти откъм улицата + отделен заден вход за лесно зареждане и склад.

Имотът е завършен с висок клас материали полиран гранитогрес, гранитни стъпала и стени на латекс.

В имота се ползва ТЕЦ само за топла вода.
Имотът е на много удобна и комуникативна локация, в близост до Централна Гара, зелена зона с парк (директна гледка към парка), на 300 м. от метростанция, магазини, спирки на градския транспорт и др.
Помещението е подходящо за шоурум, представителство, офис, правни или консултантски услуги, детски занимателен и образователен клуб, салон за красота, студио, занималня, творческо ателие, сладкарница, магазин, и др.
Адресът е емблематичен за района и се намира изключително лесно на карти и GPS навигация, което спестява време на Вашите бъдещи клиенти.

Директната локация 'до парка' гарантира непрекъснат поток от хора, майки с деца и живеещи в района, което е перфектно за сладкарница, детски клуб или магазин.
Брандирането на витрините ще се забелязва, както от пешеходците, така и автомобилите идващи от бул. 'Христо Ботев' .
За повече информация и огледи:
Василева - 0888797829