Продава КЪЩА, гр. Царево, област Бургас → Обява 54718649

Агенция 'Доминита' продава ексклузивно модерна плажна къща със собствен двор, на метри от пясъка на плажа на к-г'Арапя'.Масивна къща със собствен двор, на хвърлей от морския бряг- създадена за спокойствие и живот на морето и плажа.

Къщата се намира във в.к. Арапя първа урегулирана линия, само на няколко крачки от плажа. Районът съчетава море, тишина и природа в подножието на Странджа, като същевременно всички удобства на Лозенец и Царево са на няколко минути с автомобил.

Имотът е с Акт 16(удостоверение за въвеждане в експлоатация)от 2023 г. и е подходящ за безгрижен летен живот,както и за целогодишно ползване.Абсолютно изрядна документация касаеща собствеността и перфектни строителни книжа.Ъглов парцел разположен на две улици осигуряващи безпроблемен достъп.

Разпределението е функционално и максимално отворено към двора и верандата:
* просторна дневна с кухня и френски прозорци
* 3 спални
* баня с тоалетна + още една тоалетна.

* Височина на таваните 4.5м с усещане за много въздух и обем;

Масивна къща 63 кв.м + Покрита веранда с навес: 48 кв.м
1/2 Парцел=315 кв.м

При отваряне на френските прозорци дневната и верандата се превръщат в едно общо пространство с директна връзка към двора. Верандата е изпълнена с висококачествен винилов декинг подлежащ на допълнителни интервенции и е обособена като основна зона за хранене, почивка и работа. Височина 4,5 м.Обем,обем,обем!Разполага с външна мивка, барбекю, с професионална скрита вентилация,градинска мебел висок клас и прозрачни винилови панели, позволяващи ползване и при вятър или дъжд.Изключителна функционалност на външното и вътрешното пространство!

Дворът е добре поддържан целогодишно, озеленен минималистично с трева и жив плет.Модерна ограда с бетонов фундамент и ажурна част от алуминиеви панели.Осветление и автоматична поливна система висок клас., Има самостоятелен достъп и 2 паркоместа на чакълена основа.

Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана:
* мебели по поръчка с невероятна функционалност
* вградени електроуреди Bosch
* климатична система Toshiba Hyper Inverter
* smart home управление
* видеонаблюдение
*винилова настилка във всички помещения

Технически характеристики
* Масивна къща с висок клас строителство
* Шумо- и топлоизлолация;
* Висок клас Алуминиева дограма с троен стъклопакет.
* Партида за Вода; Канализация; Трифазен ток 12KW.
* Автономно водоснабдяване от сондажна помпа с UV филтри и омекотители..
* Асфалтов достъп от две улици.
*Нот.заверени гаранционни договори касаещи строителството.

Къщата е част от две огледални самостоятелни къщи, проектирани гръб в гръб, всяка със собствен двор уреден документално и самостоятелен достъп. Възможна е покупка както на едната къща, така и на двете заедно.
Имот готов за мигновено ползване само с едно завъртане на ключа.Абсолютно никаква допълнителна инвестиция,подходящ както за лично ползване, така и за краткосрочно отдаване тип Airbnb / Booking.

Цена 330 000 EUR.Реф номер-H-1912501Ключове на разположение в офиса!