Продава КЪЩА, с. Хераково, област София област → Обява 54730489

ЕКСКЛУЗИВНО! АКТ 16! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Urban Properties има удоволствието да представи на Вашето внимание новопостроена Еднофамилна къща в близост до центъра на село Хераково. Въведена в експлоатация на 26.05.2026г. Клас за енергийна ефективност А - EP 73 kWh/кв.м.
Самостоятелна къща /213 кв.м./, в самостоятелен двор /641 кв.м./ в с. Хераково, махала Бобен. Къщата е на два етажа + тавански етаж и е със следното разпределение: На първия етаж: Входно Антре, Коридор голям Хол с Кухненски бокс /40 кв.м./, Спалня, Баня с Тоалетна, втора Тоалетна, Котелно със Склад и голяма Веранда /30 кв.м./, която е извън посочената квадратура. На вторият етаж: Коридор, голямо Мокро Помещение със Склад, Три Спални /едната, от които родителска, със собствена Баня с Тоалетна и Гардеробна/, втора Баня към другите две Спални, три Балкона, от които се разкрива прекрасна панорамна гледка към околността. Таванският етаж е с площ от около 100 кв.м., които НЕ са включени в посочената квадратура. Пред къщата има две Паркоместа. Водата е по централен водопровод, а Електричеството е по новоизградено трасе, присъединено към електропреносната мрежа. ОТКРИТИ ПАРТИДИ ЗА ТОК И ВОДА!
Къщата е построена от доказан строител с множество завършени качествени проекти, с висококачествени материали на водещи производители в бранша и внимание към детайла. Основни акценти:
- тухли Wienerberger;
- топлоизолационна система Mapei 10см.;
- гипсови мазилки Knauf;
- покривна система Bramac;
- троен стъклопакет дограма Deceuninck.
Къщата ще бъде предадена на новият си собственик с издадено разрешение за ползване и изградени:
- 2 Паркоместа;
- Висококачествена Пречиствателна Станция /с дрожди, пречистваща отпадъчните води до ниво подходящо за 'поливни нужди';
- Веранда от 30кв.м.;
- Ограда;
- Открити партиди за Ток и Вода.

Според желанието на бъдещият собственик, може да бъде завършена до ключ срещу допълнително заплащане.
Последните няколко снимки са с илюстративана цел и показват изготвен 3d модел, с примерен дизайн и обзавеждане.
Ако мечтаете за модерен дом с голям двор, в зелен район с чист въздух и прекрасна заобикаляща среда, същевременно реазположен на 15 минути с автомобил от гр. София, заповядайте да Ви го покажем!
Агенцията оказва пълно съдействие за ипотечен кредит, чрез лицензиран кредитен посредник. За допълнителна информация по тази и други изгодни оферти тел: 0897832222. С удоволствие ще отговорим на всички Ваши въпроси и ще осъществим оглед на имота.