Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Подуяне → Обява 54731609

Unique Estates представя на Вашето внимание напълно реновирана и функционираща сграда за продажба, обособена като общежитие за работници, разположена в стратегически район - в близост до бул. Ботевградско шосе и само на 7 минути от Аерогара София.Имотът е с обща разгъната застроена площ от 1 655 кв.м., организирана на три надземни етажа и прилежащо приземно ниво, с 51 самостоятелни стаи. Всяка стая е оборудвана с климатик.Сградата се предлага напълно завършена и обзаведена, готова за незабавна експлоатация - отлична възможност за инвестиция с бърза възвръщаемост.Пред имота има възможност за паркиране върху приблизително един декар общинска земя. Районът е с удобен достъп до градски транспорт и ключови пътни артерии, което осигурява лесна връзка с всички части на столицата. Дългосрочно отдаден под наем.Имот с доказан потенциал и стратегическа локация, подходящ както за собствено управление, така и като инвестиционен актив с устойчив доход. Подходяща за хоспис и дом за здравни грижи на възрастни хора.

Предимства:
Дългосрочно отдаден под наем
Сигурна доходност
Напълно обзаведен и оборудван
В близост до главни пътни артерии
Прилежащ паркинг

Разпределение:
Сградата разполага с 51 самостоятелни стаи, всяка със собствен санитарен възел. Стаите са оборудвани с леглова база за двама или трима души, което формира общ капацитет между 102 и 141 места. Разпределението позволява гъвкавост. На всеки етаж са обособени кухни с трапезарии (общо три), а в подземното ниво са разположени складови помещения и допълнителни общи пространства.
Ref. ID:24192