Продава МАГАЗИН, гр. София, Младост 1 → Обява 54731702

Unique Estates представя на Вашето внимание отлично функциониращ ресторант за продажба, разположен в гъсто населен и динамично развиващ се район на столицата - кв. Младост.Имотът е ситуиран в самостоятелна нова сграда, тип класическа къща, със собствен озеленен двор и просторна открита тераса.Сградата е организирана на няколко нива с обща разгъната застроена площ от 508 кв.м и застроена площ от 203 кв.м. Сутеренният етаж е с площ 203 кв.м, светла височина 2.70 м и прозорци, осигуряващи естествено осветление.На кота 0 е разположено основното помещение, включващо голяма зала с камина и бар, самостоятелен офис, кухненски и складови помещения, санитарни възли за клиенти, както и покрита тераса с площ 245 кв.м (без включване на терасата).Ниво -1 са обособени механа, санитарни помещения, котелно и складови пространства с естествена светлина, с площ от 203 кв.м.На последно ниво е разположено емпоре с площ 60 кв.м, което допълва функционалната организация на ресторанта.Локацията се отличава с отлична инфраструктура, бърз достъп до ключови булеварди като Цариградско шосе и Околовръстен път, както и удобна връзка с централната част на София и Летище София. Районът е сред най-динамично развиващите се в столицата, с висока гъстота на население, множество бизнес сгради, жилищни комплекси, търговски обекти и офиси. Това осигурява постоянен поток от потенциални клиенти и прави имота изключително подходящ за успешно ресторантьорско развитие.

Предимства:
Отлична сграда
Голям двор
Самостоятелен обект
В близост до метростанция

Разпределение:
Кота 0 - голямо основно помещение с камина и бар, самостоятелен офис, кухненски и складови помещения, мъжка и дамска тоалетна, покрита тераса - 245 кв.м. без терасатаКота -1 - механа, тоалетни, котелно, складови помещения с прозорци -203 кв.м.Кота 1 - емпоре-60 кв.м.
Ref. ID:6939