Дава под наем ОФИС, гр. София, Лозенец → Обява 54732489

Юник Естейтс предлага на вашето внимание чудесен офис в луксозна офис сграда клас А+++ съвсем близо до Парадайс Мол и метростанция. Офисът е завършен с двоен под и мокет, напълно оборудвана кухня, санитарни помещения. Отопление и охлаждане с висок клас термопомпа. ? Фасада: Каменна облицовка в съчетание с окачена стъклена фасада и фасадно LED.? Дограма: Алуминиеви профили Rayners с термомост, висококачествен троен стъклопакет със слънцезащита и отваряемост на всяко помещение.? Асансьор: Три високоскоростни асансьора KONE с капацитет 15 (петнадесет) човека всеки.? Общи части: завършени с настилки от мрамор/гранит, стенни облицовки от естествено дърво и MDF.? Сградни инсталации: Изцяло завършени Вик, електро и слаботокови инсталации, включително пожароизвестителни и оповестителни системи, както и система за контрол на достъпа на входните врати на офисите на всеки от етажите.? Контрол на достъпа: ? Главно фоайе на сградата - турникети с четци, които се задействат посредством картова пластика, чип, биометрични данни (лицево и пръстово разпознаване). ? Сутеренни нива (паркинги) бариера и ролетна врата, които се задействат чрез четец посредством картова пластика, чип или биометрични данни (пръстово разпознаване).? Достъп до офисни помещения - четец до главен вход на офисно пространство, което се задейства посредством картова пластика, чип или биометрични данни (лицево и пръстово разпознаване).? Вентилация: Вентилация на всички етажи, която вкарва свеж въздух и съответно го отоплява и охлажда.? Отопление и охлаждане: Изцяло изградена тритръбна VRF система Toshiba , която позволява автоматично и ръчно регулиране на различни температурни зони в помещенията. ? Конструктивна височина 3.60 метра ? 24-часова охрана и видеонаблюдение? Мощен дизелов генератор за аварийно захранване3 евро без ДДС такса поддръжка.Изискват се три месечни наема като депозит и минимум 5 (пет) години наемен период.

Предимства:
Комуникативна локация до Парадайс Мол
Много заведения, метростанция
Супер луксозна офис сграда

Разпределение:
Open space работно пространство, напълно завършено с обособени работни и заседателни зали, зали за телефонни разговори, помещение за хигиенист, кухненски кът, комуникационна стая и санитарни помещения.? Тавани открит таван в индустрален стил.? Осветление: ? LED осветителни тела 60х60, 3000К;? Санитарни помещения вградени осветителни тела;? Под двоен под изпълнен с пана 60х60. В офисното пространство е покрит с висококачествен пожароустойчив мокет. Комуникационното помещение е завършено с антистатична настилка. Кухненски кът е завършен с ламинат.? Санитарни помещения (WC) напълно завършени с гранитогрес и оборудване. Структурно окабеляване cat.6, подови кутии на всеки 30 м?.? Вътрешни интериорни врати от МDF и стъкло. ? Озеленена открита терасаОфисът е 533 кв.м. и 40 кв.м. тераса. Подходящ за 50 човека.
Ref. ID:20454