Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Княжево → Обява 54740982

ПАРЦЕЛ С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ ДО ПАРК ВИТОША | КНЯЖЕВО

Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ 370 м², разположен в една от най-зелените и предпочитани части на София кв. Княжево, в непосредствена близост до Парк Витоша.

Имотът съчетава тишина, чист въздух и нискоетажна жилищна среда с удобен достъп до града. Локацията създава усещане за живот сред природата, без откъсване от ежедневните удобства на столицата.

Парцелът се продава с одобрен инвестиционен проект и издадено разрешение за строеж за модерна еднофамилна къща.

Проектът предвижда къща с РЗП 272 м², разпределена на три нива: garden level и два основни жилищни етажа. Разпределението е практично и функционално, с ясна връзка между вътрешните пространства, терасите и озеленения двор.

Денивелацията на терена е използвана като архитектурно предимство къщата стъпва естествено по наклона, а долното ниво се отваря към двора и може да се използва като кабинет, гостна зона, хоби пространство или допълнителна семейна зона.

Основни предимства:

* УПИ в регулация
* площ на парцела: 370 м²
* РЗП на къщата: 272 м²
* одобрен проект и разрешение за строеж
* готовност за стартиране на строителство
* ток и вода с договори за присъединяване
* отопление с термопомпа и възможност за соларни колектори
* едно паркомясто до западната фасада
* южно изложение и панорамни гледки
* граница с Парк Витоша
* пешеходна близост до градски транспорт
* целогодишно обитаем район

Предимство за купувача

Покупката елиминира дългия процес по проектиране, съгласуване и изчакване на разрешителни. Това спестява значително време, административен риск и допълнителни разходи.

Имотът е подходящ за купувач, който търси готов за реализация проект за семеен дом в зелена среда, с модерна архитектура, функционално разпределение и дългосрочна стойност.

Техническа бележка: проектът предвижда индивидуално решение за отпадни води съгласно проекта.

Визуализациите са илюстративни, при сериозен интерес ше предоставим проекта на къщата, за да се запознаете детайлно.

За повече информация и огледи не се колебаите да се свържете с нас на телефон: 0898 57 48 91 - Милена Кръстева