Продава ХОТЕЛ, с. Мало село, област Кюстендил → Обява 54747352

Предлага се рядка възможност за придобиване на мащабен проект за жилищно преустройство в напреднала фаза на развитие.

Имотът представлява бивше профилактикум, разположено върху парцел от 17.4 декара сред природата над с. Мало село. Съществуващата стоманобетонна конструкция е изпълнена и включва четири отделни корпуса с обща разгъната застроена площ около 7 100 м². Основите, носещата конструкция и вътрешните носещи елементи са завършени, което значително намалява риска и времето в сравнение с проект, започван от нулата.

Разработен е концептуален проект за приблизително 54 жилищни апартамента, с възможност за различни конфигурации според стратегията на бъдещия инвеститор.

Основни предимства
Парцел 17 395 м² в естествена среда
Около 7 100 м² съществуваща конструкция
Потенциал за около 54 апартамента
Приблизително 60 75 минути до София
Структурно завършен обект с извършена инженерна оценка
Жилищно предназначение
ПУП в процес на одобрение
Ограничена конкуренция от сходни нови проекти в района
Възможност за придобиване под ориентировъчната стойност за възпроизвеждане на съществуващата конструкция
Текущо състояние

Сградите се нуждаят от цялостно архитектурно, инженерно и интериорно преустройство. Необходими са нови фасади, инсталации, покривни и довършителни работи. Конструкцията е запазена и според наличното инженерно становище общата структурна стабилност не е компрометирана.

Подходящо за
Жилищен комплекс
Затворен комплекс с ваканционни жилища
Senior living проект
Retreat или wellness център
Coliving или community-based development
Смесен жилищен и инвестиционен проект