Продава КЪЩА, гр. Варна, Галата → Обява 54750212

Три самостоятелни етажа по 94 кв.м. всеки и функционален таван с голям потенциал.

Приземният етаж е напълно обитаем и разполага с кухня, баня, тоалетна и най-важното - отделен самостоятелен вход директно откъм двора, освенвхода към главните стълбища.

Първият етаж е готов за живеене в момента. Има 15-градусова частична морска панорама от хола и източната спалня.

Вторият етаж е идентичен като площ и разпределение, но е в състояние за основен ремонт, което дава пълна свобода за завършване по личен вкус и избор. От него се разкрива красива 80-градусова панорама към морето.

Таванът в момента е необитаем, но тъй като котата на района позволява изграждането на още един етаж, таванът може много лесно да се преустрои в перфектно обитаемо жилище. Вътре вече има изведени ток, вода и канализация, а с промяна на покривната конструкция може да се преустрои като обитаемо жилище с уникална 180-градусова панорама към морето с изгрева.

Първият и вторият етаж разполагат с големи тераси, които обхващат цялата източна част на къщата и продължават по една четвърт от южната фасада. Тези външни пространства осигуряват директна връзка с природата и допълнително подчертават морската панорама от горните нива на сградата.

В двора има самостоятелен масивен гараж с площ от 29 кв.м. с врата, излизаща директно на улицата, В перфектно състояние, напълно узаконен като самостоятелен обект, включен в предлаганата цена.

BBQ-то е приращение към земята. Позволява отварянето на вход за втори автомобил или вход към вътрешната част на двора за още 3 или 4 паркоместа.

Дворът е парцел с обща площ от 359 кв.м. и разполага с отлично 20-метрово лице към улицата. Откъм уличното лице имотът е заграден с висока 2,20 м масивна ограда, която осигурява пълно лично пространство и спокойствие. Къщата е разположена с удобни отстояния от границите: 5 метра от предната ограда, което оформя уютен преден двор, 5 метра от източната страна, 3 метра от север и 5 метра от юг. На юг имотът граничи с тупика на съседния парцел, като южната стена на гаража е разположена точно на самата граница с този съседен вход.

Локацията на имота е изключително стратегическа и удобна за любителите на морето и природата. Намира се на едва 10 минути пеша от Южния плаж на Галата. Само за 5 минути с кола се стига до плаж Ветеран , а на 10 минути разстояние с автомобил се намира живописният плаж и девствена гора на местността Паша дере .

Купете директно от собственик! Свържете се сега за повече детайли и документация на имота, която е 100% изрядна и готова за сделка!