Продава МНОГОСТАЕН, гр. София, Център → Обява 54766417

AXIO представя просторен многостаен апартамент в идеален център на гр. София, на ул. проф. Никола Михайлов, в близост до ул. Граф Игнатиев, една от най-престижните и емблематични локации в столицата. Имотът е разположен на етаж 2, в сграда стара тухла, със самостоятелен вход за етажа и 115 кв.м. светла площ. Изложението е югоизточно, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Разпределение: входно антре 4.4 кв.м., второ антре 3 кв.м., просторен хол 14.8 кв.м., три самостоятелни стаи - 17 кв.м., 14.4 кв.м. и 13 кв.м., отделна кухня 9.4 кв.м., баня 4 кв.м., отделно WC 2 кв.м., килер, тераса 5.6 кв.м. и балкон 2 кв.м.

ЗАЩО да закупя този имот?

Имотът е разположен в идеален център район, който традиционно запазва най-висока стойност и ликвидност на пазара. Локацията съчетава историческа градска среда, престижен адрес и пълна инфраструктура на пешеходно разстояние. На минути пешеходно разстояние се намират метростанция ' Св. Патриарх Евтимий и ул. Граф Игнатиев, пл. Славейков, бул. Витоша и НДК сърцето на културния и обществения живот на София.

В района са разположени престижни учебни заведения като 7 СУ 'Свети Седмочисленици' и 91 Немска езикова гимназия ' Професор Константин Гълъбов', както и метростанции, трамвайни линии, административни институции, банкови офиси, ресторанти и търговски обекти. Всичко необходимо за ежедневието е на крачка разстояние.

Апартаментът впечатлява с типичното за старото тухлено строителство, включващо високи тавани, правилни форми на помещенията и стабилна конструкция. Светлата площ от 115кв.м. позволяват комфортно семейно разпределение с отделна кухня и три спални, както и възможност за модерна вътрешна реконфигурация според нуждите на бъдещия собственик.

Допълнителна стойност придава самостоятелният вход за етажа, което е рядко срещано предимство в централната част на града, което осигурява уединеност и представителност. Югоизточното изложение гарантира мека сутрешна светлина и приятна атмосфера през целия ден.

Имотът предлага и изключителен инвестиционен потенциал. Благодарение на площта, разпределението и отделния вход е възможно преустройство в три самостоятелни двустайни апартамента, което го прави подходящ както за дългосрочно отдаване под наем, така и за краткосрочен наем или комбинирано жилищно и офис предназначение.

Това е имот за хора, които търсят не просто апартамент, а престиж, пространство и сигурна стойност в сърцето на София.

Ако Вие търсите такъв тип имот, ние ще осигурим сигурна сделка за Вас.