Промишлена сграда 200 кв.м с работен канал – Индустриална зона, гр. Харманли → Обява 54769823

Продава се масивна индустриална сграда със застроена площ от 200 кв.м, разположена в Индустриалната Зона (местността „Каратопрака“) (кв. Дружба), гр. Харманли. Имотът има богата история на експлоатация като цех за производство на олио и автосервиз, което го прави готов за незабавно стартиране на широк спектър от дейности.
​ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
• ​Готовност за автосервиз: Сградата разполага с изграден професионален работен канал, идеален за ремонт на леки и лекотоварни автомобили.
• ​Височина и достъп: Светлата височина на таваните е над 3 метра, което позволява безпроблемен достъп на камиони и микробуси. Сградата разполага с две големи входни врати.
• ​Транспортна достъпност: Директен достъп по асфалтов път, подходящ за тежкотоварни машини. Районът осигурява пространство за маневриране непосредствено пред обекта.
• ​Комуникации: Осигурени електричество, централно водоснабдяване и канализация. С оглед на предишната дейност (производствен цех), инсталацията е проектирана за промишлени нужди.
​ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ:
• ​Площ: 200 кв.м (чиста застроена площ).
• ​Конструкция: Масивна тухлена постройка със здрава покривна конструкция.
• ​Статут по документи: Склад / Стопанска сграда.
• ​Локация: Индустриална зона (м. Каратопрака) – район с висока концентрация на производствени и сервизни бази.
​ПОТЕНЦИАЛ ЗА ЕКСПЛОАТАЦИЯ:
Благодарение на своите параметри, имотът е изключително подходящ за:
• ​Специализиран автосервиз (каналът и височината са ключов актив).
• ​Производствен цех (металообработване, дърводелство, хранително-вкусова промишленост).
• ​Логистичен склад за разпределение на стоки в региона.
​ЦЕНА: 71 500 € (Възможност за договаряне при сериозен интерес)
ЗА КОНТАКТ: Моля обадете се на посочения телефон или ми изпратете съобщение в сайта.